Nhà hạng sang Hà Nội: khi vị trí và tầm nhìn quyết định cuộc chơi
Căn nhà hạng sang của Tun Phạm là một căn hộ cao cấp rộng khoảng 180m², có vị trí đắc địa, sở hữu tầm nhìn thẳng Hồ Tây và được giới thiệu với mức giá hơn 50 tỷ đồng, kết hợp thiết kế nội thất cao cấp cùng cách tổ chức không gian chú trọng trải nghiệm sống của gia đình.
Điều đáng nói ở căn hộ này không phải là việc nó đắt, mà là lý do vì sao nó xứng đáng đứng trong nhóm nhà hạng sang Hà Nội. Một căn hộ đắc địa không chỉ nằm ở toà nhà hay quận, mà nằm ở tầm nhìn và cách khai thác được tầm nhìn đó. Từ phòng khách đến phòng ngủ, mọi không gian đều quay mặt về Hồ Tây, biến mặt nước thành “bức tường thứ tư” luôn thay đổi theo giờ và theo mùa. Ở phân khúc này, bạn không trả tiền cho số mét vuông, bạn trả cho cảm giác mỗi lần kéo rèm là một khung tranh mới.
Phòng khách – phòng ăn: sân khấu của ánh sáng và gam màu trầm
Không gian gây ấn tượng mạnh nhất trong căn hộ là phòng khách rộng với bộ sofa chữ L cỡ lớn, đặt đối diện hệ TV trên mảng tường ốp gỗ tối màu kết hợp đèn hắt. Khu vực này được bao phủ bởi hệ cửa kính, mở ra tầm nhìn rộng hướng thẳng Hồ Tây, biến phòng khách thành nơi vừa sinh hoạt, vừa ngắm cảnh. Đây là kiểu thiết kế nội thất cao cấp điển hình: dùng các mảng kính lớn để nới rộng không gian bằng ánh sáng tự nhiên, nhưng vẫn giữ sự ấm áp nhờ màu trầm và chất liệu gỗ.
Liền kề là khu vực bàn ăn với bàn dài, ghế gỗ và cụm đèn thả có thiết kế lạ mắt, phía sau là bức tranh nghệ thuật khổ lớn. Nam TikToker cho biết căn nhà không bị trói trong một phong cách duy nhất, mà pha trộn một chút châu Âu, hơi hướng cổ điển và nét hiện đại, tạo nên không gian “vừa sang trọng vừa có dấu ấn cá nhân”. Ở đây, màu trầm không làm căn nhà u tối; nó giống phông nền để ánh sáng Hồ Tây và các chi tiết nghệ thuật bước lên làm nhân vật chính.
Những chi tiết thiết kế độc đáo: từ sảnh thang máy đến cửa phòng ẩn
Để hiểu vì sao nhiều người nhắc tới con số 50 tỷ đồng mà chủ nhân không phủ nhận, phải nhìn vào cách căn hộ xử lý các chi tiết tưởng nhỏ nhưng quyết định đẳng cấp. Ngay từ sảnh, khu vực sử dụng của gia đình đã có tới 2 thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư và thuận tiện. Một bức tranh được đặt vẽ riêng treo tại sảnh trở thành điểm nhấn nghệ thuật đầu tiên khi bước vào không gian sống. Đây là kiểu đầu tư “thầm lặng” của những căn hộ đắc địa: không phô trương vật liệu đắt tiền, mà kể câu chuyện qua các chi tiết được đo ni đóng giày cho gia chủ.
Ấn tượng nhất có lẽ là cách xử lý không gian lưu trữ. Thay vì để các cánh cửa phòng lộ rõ, hệ tủ lớn chạy liền mạch giấu đi nhiều cánh cửa ẩn, đến mức người ngoài khó nhận ra phía sau đó là cả một căn phòng. Thiết kế này giúp căn nhà luôn gọn gàng, liền mạch, tăng diện tích lưu trữ mà không gây rối mắt. Ngay cả khu vực logia giặt phơi cũng được tính toán kỹ để giữ thẩm mỹ chung của căn hộ. Đây không còn là chuyện “đẹp mắt” mà là bài học về cách thiết kế nội thất cao cấp ưu tiên công năng nhưng vẫn giữ được bề mặt tinh giản.
Không gian riêng tư: phòng ngủ, phòng tắm và giá trị của tầm nhìn
Ban đầu căn hộ có 4 phòng ngủ, nhưng gia đình quyết định đập thông để tổ chức lại thành 3 phòng, phù hợp nhu cầu sử dụng hơn. Các phòng ngủ đều có phòng tắm riêng và tầm nhìn hướng Hồ Tây, một lợi thế hiếm của những căn hộ đắc địa khi cả không gian riêng tư cũng hưởng trọn cảnh quan bên ngoài. Phòng ngủ master dành cho bố mẹ của Tun Phạm được bố trí rộng rãi, ưu tiên sự thoải mái và riêng tư, với tầm nhìn mà chính chủ nhân đánh giá rất cao. Ở đây, view Hồ Tây không chỉ là lợi thế địa lý; nó trở thành một phần của liệu pháp nghỉ ngơi hàng ngày.
Phòng tắm tiếp tục đi theo hướng hiện đại với tông xám – đen, có bồn tắm nằm và hệ cửa kính lớn nhìn ra thành phố. Nhờ đó, việc tắm không còn là sinh hoạt thường nhật mà trở thành trải nghiệm spa tại gia. Một khu vực hồ bơi trên cao bổ sung thêm góc thư giãn, với tầm nhìn bao quát mặt nước và khu dân cư bên dưới. Câu chuyện ở đây khá rõ: mức giá hơn 50 tỷ đồng được giới thiệu cho căn hộ này không chỉ phản ánh diện tích 180m², mà phản ánh sự kết hợp giữa vị trí đắc địa, view Hồ Tây hiếm có và mức đầu tư tinh tế ở từng không gian.
Gian thờ, hồ bơi và hành trình đầu tư của một TikToker
Giữa một căn hộ tràn ngập các chi tiết thiết kế nội thất cao cấp, Tun Phạm vẫn khẳng định gian thờ mới là không gian quan trọng nhất đối với gia đình. Khu vực này được bố trí riêng, sử dụng nội thất gỗ tông nâu, giữ sự trang nghiêm nhưng vẫn đồng bộ với tổng thể căn nhà. Việc đặt giá trị gia đình và thờ cúng gia tiên vào trung tâm thiết kế cho thấy đây không phải căn hộ “sống ảo”, mà là nhà theo đúng nghĩa. Hồ bơi trên cao, view pháo hoa mỗi dịp lễ từ phòng khách chỉ là phần thưởng thêm cho lựa chọn đặt gốc rễ gia đình ở một nơi xứng đáng.
Nhìn rộng hơn, căn hộ hơn 50 tỷ đồng này là một mốc mới trong hành trình đầu tư bất động sản của một nhà sáng tạo nội dung sinh năm 1997. Trước đó, anh từng mua một căn hộ khoảng 88m² tại khu vực Hồ Tây năm 2023 và chi thêm khoảng 500 triệu đồng để hoàn thiện nội thất, rồi đến năm 2024 lại mua nhà mặt đất 7 tầng ở Đống Đa cho bố mẹ, sau đó cho thuê. Câu chuyện không chỉ là khoản thu nhập từ sáng tạo nội dung, quảng cáo, kinh doanh, livestream, mà là cách thế hệ sáng tạo mới dùng tài chính để xây những căn nhà hạng sang Hà Nội gắn với ký ức và tương lai của gia đình mình.
