Meyinpark Hưng Yên: định nghĩa một thế hệ khu công nghiệp mới
Khu công nghiệp Meyinpark công nghệ cao Hưng Yên là dự án khu công nghiệp số 15 được quy hoạch gần 200 ha, hướng tới thu hút doanh nghiệp công nghệ cao, công nghiệp phụ trợ và logistics, với hạ tầng khu công nghiệp hiện đại, đồng bộ và dịch vụ hỗ trợ trọn gói, giúp nâng cao sức cạnh tranh của đầu tư công nghiệp Việt Nam trong chuỗi cung ứng khu vực. Ngày 12/9, Tân Á Đại Thành và MEYGROUP tổ chức lễ khởi công dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp số 15 – Hưng Yên tại hai xã Nguyễn Trãi và Ân Thi, trên diện tích khoảng 199 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 2.842 tỷ đồng. Việc một tập đoàn nội địa chuyển từ vai trò nhà sản xuất sang phát triển bất động sản công nghiệp thể hiện rõ tham vọng chủ động kiến tạo sân chơi mới cho doanh nghiệp sản xuất, thay vì chỉ đi theo các dòng vốn FDI có sẵn.
Hạ tầng khu công nghiệp và mô hình Pure Ecosystem: điểm hút nhà đầu tư công nghệ cao
Nếu nhìn từ góc độ chiến lược, điểm khác biệt của khu công nghiệp Hưng Yên này nằm ở việc tập trung vào hạ tầng sản xuất "an toàn – tối ưu – hiệu quả" ngay từ giai đoạn khởi động. Meyinpark Hưng Yên được quy hoạch với trạm điện 2 x 63 MVA, hệ thống cấp nước 10.000 m³/ngày đêm, xử lý nước thải 4.300 m³/ngày đêm, kèm hạ tầng viễn thông 5G – IoT và mạng giao thông nội khu hiện đại. Đây là những thông số đủ sức thuyết phục các nhà máy điện tử, cơ khí chính xác, công nghiệp phụ trợ đang tìm địa điểm đặt dây chuyền mới tại Đông Nam Á. Dự án áp dụng mô hình Pure Ecosystem với bốn giá trị cốt lõi: chuẩn xác, văn minh đô thị, bền bỉ, thích ứng và hiệu quả. Về bản chất, đó là lời cam kết sẽ đồng hành cùng doanh nghiệp từ thiết lập nhà máy, vận hành đến mở rộng, thay vì chỉ cung cấp mặt bằng khô cứng như cách làm truyền thống.
Vị trí Hưng Yên: lợi thế giao thông – logistics cho chuỗi cung ứng khu vực
Đặt Meyinpark công nghệ cao ở Hưng Yên, sát Hà Nội, là quyết định mang tính tính toán chuỗi cung ứng. Dự án nằm trong vùng công nghiệp trọng điểm phía Bắc, kết nối dễ dàng với các trung tâm sản xuất và tiêu thụ lớn thông qua cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, tuyến Hưng Yên – Thái Bình, quốc lộ 38B và đường tỉnh 200. Khả năng tiếp cận nhanh cảng biển, sân bay và trung tâm logistics giúp doanh nghiệp trong khu công nghiệp rút ngắn thời gian vận chuyển, kiểm soát tốt chi phí và linh hoạt hơn khi tham gia chuỗi cung ứng toàn cầu. Trong bối cảnh các nhà sản xuất đang đa dạng hóa khỏi một số thị trường truyền thống, vị trí này biến khu công nghiệp Hưng Yên thành lựa chọn thực tế cho các tập đoàn muốn vừa gần thị trường tiêu dùng lớn, vừa thuận tiện kết nối xuất khẩu sang toàn khu vực Đông Nam Á.
Không gian sản xuất và lưu trú: nâng chuẩn môi trường làm việc công nghiệp
Điểm đáng chú ý là Meyinpark Hưng Yên không dừng lại ở hạ tầng kỹ thuật mà xây cả hệ tiện ích cho con người lao động. Dự án tích hợp nhà điều hành, khu thương mại – dịch vụ, công viên cây xanh và khu nhà ở lưu trú khoảng 1.500 căn hộ cho chuyên gia, nhân viên. Đây là cách tiếp cận mới: nhìn khu công nghiệp như một hệ sinh thái sống – làm việc – kết nối, thay vì chỉ là nơi đặt máy móc và nhà xưởng. Chính quyền và nhà đầu tư còn gắn dự án với trách nhiệm xã hội; tại lễ khởi công, Tân Á Đại Thành đã trao tặng 60 máy lọc nước cho quỹ an sinh xã hội hai xã Nguyễn Trãi và Ân Thi. Những động thái này cho thấy tham vọng xây dựng hình ảnh một hạ tầng khu công nghiệp không chỉ sạch về môi trường, mà còn "tinh khiết" theo đúng triết lý bất động sản của doanh nghiệp.
Từ 30 năm sản xuất đến tham vọng nâng giá trị gia tăng công nghiệp Việt Nam
Meyinpark Hưng Yên không xuất hiện trong khoảng trống; nó là kết quả của hơn 30 năm Tân Á Đại Thành vận hành 17 nhà máy với hơn 7.000 lao động, tích lũy trải nghiệm tổ chức sản xuất và quản trị vận hành. Việc chuyển sang phát triển bất động sản công nghiệp, với triết lý "bất động sản tinh khiết", cho thấy doanh nghiệp Việt bắt đầu chủ động định hình không gian sản xuất cho thế hệ nhà máy công nghệ cao mới. Dự án được định hướng thu hút lĩnh vực công nghệ cao, điện tử, cơ khí – chế tạo, công nghiệp phụ trợ, logistics và ngành sản xuất sạch, đồng thời góp phần thu hút dòng vốn chất lượng, tạo việc làm, mở rộng liên kết công nghiệp và tăng sức cạnh tranh trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Từ dấu mốc khởi công này, Meyinpark Hưng Yên được kỳ vọng trở thành mắt xích mới trong quá trình nâng năng lực sản xuất của tỉnh Hưng Yên và cả vùng kinh tế phía Bắc – một bước cụ thể trong xu hướng nâng giá trị gia tăng của sản xuất công nghiệp tại Việt Nam.
