Mùa nhập học nóng hơn… vì chiêu lừa phòng trọ
Lừa đặt cọc phòng trọ trong mùa nhập học là tập hợp các chiêu trò lợi dụng nhu cầu tìm chỗ ở gấp của tân sinh viên, như yêu cầu chuyển tiền giữ chỗ khi chưa xem phòng, giả mạo chủ nhà hoặc môi giới, kết hợp đăng tin việc làm thêm giả để chiếm đoạt tiền cọc và phí đăng ký, khiến người thuê mất tiền mà không có chỗ ở hay công việc thực sự.
Điều đáng nói là mùa nhập học 2026 ghi nhận nhu cầu tìm phòng trọ sinh viên an toàn tăng vọt: lượt tìm kiếm phòng gần trường trên một nền tảng bất động sản đã vượt 263.000 lượt trong tháng 8, tăng khoảng 56% chỉ sau hai tháng. Con số này không chỉ cho thấy áp lực nhà trọ mà còn báo trước một “mùa săn mồi” của kẻ gian. Tân sinh viên, lần đầu lên thành phố, bị bủa vây bởi hàng chục nghìn tin đăng, nên câu hỏi không còn là chọn phòng nào rẻ nhất mà là: làm sao tìm phòng trọ an toàn giữa rừng thông tin hỗn loạn. Nếu không kịp thích nghi, các bạn dễ trả học phí… bằng chính tiền sinh hoạt của cả học kỳ.
Những chiêu lừa đặt cọc phòng trọ phổ biến nhất
Chiêu đầu tiên và nguy hiểm nhất là yêu cầu chuyển khoản giữ chỗ trước khi xem phòng. Đối tượng đăng hình căn phòng đẹp, vị trí gần trường, đưa ra giá thấp hơn hẳn mặt bằng chung để đánh vào tâm lý muốn tiết kiệm của sinh viên. Sau đó, chúng viện cớ “nhiều người đang hỏi”, “chỉ còn một phòng”, “chủ nhà đang ở xa” để thúc ép chuyển tiền. Đây chính là cạm bẫy lừa đặt cọc phòng trọ kinh điển, nhưng vẫn có quá nhiều người mắc.
Chiêu thứ hai là giả mạo chủ nhà hoặc môi giới. Một phòng, nhiều người đặt cọc; nhận tiền xong, đối tượng cắt liên lạc. Thậm chí có trường hợp sinh viên được giới thiệu chỗ ở với thông tin chỉ 6–8 người/phòng, nhưng khi dọn vào mới phát hiện căn hộ bị chia nhỏ tới 24 chỗ ngủ. Khi đã đóng tiền lớn, ký hợp đồng dài hạn, họ gần như bị “giam chân”. Phòng càng đẹp, càng rẻ, càng tiện, càng cần nghi ngờ. Nếu bạn thấy một tin cho thuê quá hoàn hảo, hãy xem đó như báo động đỏ hơn là “cơ hội vàng”.
Bẫy kép: Phòng trọ rẻ kèm việc làm thêm lương cao
Kẻ gian hiếm khi lừa một mũi. Bên cạnh lừa đặt cọc phòng trọ, chúng còn gài bẫy qua những lời mời “việc nhẹ, lương cao” nhắm đúng đối tượng tân sinh viên đang thiếu tiền và thiếu kinh nghiệm. Các lời mời trực tin nhắn, nhập dữ liệu, đánh máy tại nhà, cộng tác viên bán hàng, xử lý đơn hàng… với mức thu nhập hấp dẫn được đăng tràn lan trong các hội nhóm sinh viên và mạng xã hội. Sau khi sinh viên liên hệ, người tuyển dụng yêu cầu đóng “phí hồ sơ”, “phí đồng phục”, “phí kích hoạt tài khoản”, “tiền bảo đảm công việc” hoặc đặt cọc để được nhận việc.
Một biến thể tinh vi hơn là giai đoạn đầu trả tiền đúng hẹn để tạo niềm tin, rồi sau đó yêu cầu chuyển số tiền lớn hơn với lời hứa “hoa hồng cao”. Khi nạn nhân không thể chuyển tiếp, tài khoản liên lạc lập tức biến mất. Nếu kết hợp với việc giới thiệu phòng trọ giá rẻ, tân sinh viên rất dễ rơi vào bẫy kép: mất tiền cọc nhà, mất thêm phí nhận việc. Hãy nhớ: một nơi tuyển dụng minh bạch không yêu cầu bạn chuyển tiền vào tài khoản cá nhân để được đi làm. Mọi lời mời mơ hồ, thúc ép chuyển tiền đều là tín hiệu phải dừng lại.
Chiến lược tìm phòng trọ an toàn và xác minh chủ nhà
Muốn có phòng trọ sinh viên an toàn, bạn phải coi mình như một “thám tử nhỏ” thay vì khách hàng yếu thế. Cơ quan chức năng khuyến cáo: chỉ đặt cọc sau khi đã trực tiếp xem phòng và xác minh thông tin. Nghĩa là không chuyển khoản giữ chỗ cho bất cứ ai khi chưa đặt chân tới địa chỉ đó, dù hình ảnh có đẹp và lời hứa có ngọt đến đâu. Khi gặp, hãy yêu cầu xem giấy tờ chứng minh người giao dịch là chủ nhà hoặc được ủy quyền hợp pháp; đồng thời hỏi rõ giá thuê, tiền cọc, thời hạn hợp đồng, điều kiện hoàn cọc và tất cả phụ phí kèm theo.
Một chiến lược hiệu quả là ưu tiên tìm phòng trên các nền tảng uy tín, có chuyên trang nhà ở sinh viên, thay vì nhóm mạng xã hội vô danh. Trên đó, bạn có thêm lớp lọc thông tin và hệ thống đánh giá. Tuy nhiên, dù dùng nền tảng nào, nguyên tắc không thay đổi: phải gặp mặt trực tiếp, kiểm tra khu vực xung quanh, thời gian di chuyển đến trường, chi phí sinh hoạt. Tân sinh viên hay bị hút mắt vào nội thất, giá thuê mà bỏ qua yếu tố vị trí và an ninh; đó là sai lầm cần tránh nếu bạn muốn tìm phòng trọ an toàn thay vì “ổ chịu đựng” trong suốt cả năm học.
Ba nguyên tắc tự vệ cho tân sinh viên mùa nhập học
Mùa nhập học 2026 chứng kiến làn sóng tân sinh viên đổ về thành phố, với hàng trăm nghìn lượt tìm phòng trọ tăng mạnh qua từng tháng. Đây vừa là thời điểm quan trọng mở đầu đời sinh viên, vừa là giai đoạn dễ tổn thương nhất: thiếu kinh nghiệm, thiếu thông tin, lại bị áp lực phải chốt chỗ ở, việc làm, học phí trong thời gian ngắn. Nếu không có nguyên tắc rõ ràng, bạn rất dễ rơi vào vòng xoáy “cọc phòng – cọc việc – nộp học phí” mà không biết đâu là thật, đâu là giả.
Ba nguyên tắc cốt lõi cần thuộc lòng: Một, không đóng tiền cọc phòng trọ khi chưa trực tiếp xem và xác minh người cho thuê. Hai, không nộp bất kỳ khoản phí nào để được nhận việc làm thêm, dù là phí hồ sơ, đồng phục hay kích hoạt tài khoản. Ba, không đóng học phí qua tài khoản cá nhân hoặc đường dẫn không chính thức; luôn truy cập website chính thức của trường, liên hệ hotline để đối chiếu và chỉ chuyển tiền vào tài khoản được công bố công khai. Tóm lại, yêu cầu chuyển tiền gấp là kẻ thù số một của tân sinh viên. Chỉ cần chậm lại một bước để xác minh, bạn có thể giữ vững túi tiền và bắt đầu đời sinh viên với tâm thế chủ động, an toàn.
