STARMASON: siêu trung tâm dữ liệu định vị lại vai trò của TP.HCM
Tổ hợp Trung tâm Dữ liệu Siêu lớn STARMASON là một dự án trung tâm dữ liệu TP.HCM quy mô hàng đầu, được xây dựng trong Khu Công nghệ cao với mục tiêu cung cấp hạ tầng cho điện toán đám mây, trí tuệ nhân tạo, xử lý dữ liệu lớn và các tác vụ điện toán hiệu năng cao, qua đó tạo nền cho hạ tầng số khu vực và tham vọng trở thành điểm đến trung tâm dữ liệu của thành phố.
Điều đáng nói không chỉ là quy mô, mà là thông điệp chính sách: TP.HCM sẵn sàng đặt cược vào hạ tầng số như nền tảng tăng trưởng mới. Ngày 8/9, UBND TP.HCM đã quyết định cho CTCP Starmason thuê 44.591,2 m2 đất tại lô T9, Khu Công nghệ cao TP.HCM để triển khai dự án Tổ hợp Trung tâm Dữ liệu Siêu lớn STARMASON. Đây không phải một dự án đơn lẻ, mà là mảnh ghép quan trọng trong bức tranh các trung tâm dữ liệu TP.HCM đang hình thành, với tham vọng kéo dòng dữ liệu, dịch vụ số và dòng vốn công nghệ về phía mình.
Liên doanh Việt - Singapore: vốn điều lệ nhỏ, tham vọng lớn
Điểm gây chú ý của STARMASON là cấu trúc liên doanh: một pháp nhân mới, vốn điều lệ chỉ 50 tỷ đồng, nhưng gánh trên vai dự án hạ tầng dữ liệu khổng lồ. Starmason được thành lập vào tháng 11/2025, do Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển BB nắm 98% vốn ở thời điểm ban đầu. Đến tháng 12/2025, Sembcorp Development Ltd của Singapore trở thành cổ đông nước ngoài với tỷ lệ sở hữu 49%, biến Starmason thành liên doanh Việt Nam - Singapore với BB Holding là phía Việt Nam và Sembcorp là phía Singapore.
Câu chuyện ở đây không phải “vốn điều lệ bao nhiêu”, mà là việc hai hệ sinh thái – bất động sản hạ tầng của BB và kinh nghiệm khu công nghiệp, đô thị công nghiệp của Sembcorp – đang gặp nhau ở một lớp tài sản mới: trung tâm dữ liệu. Việc Starmason được thuê đất theo hình thức trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê, đồng thời thuộc diện có thể được miễn tiền thuê đất nếu đáp ứng điều kiện ưu đãi, cho thấy chính quyền đang coi trung tâm dữ liệu là hạ tầng thiết yếu tương đương điện, nước, chứ không chỉ là một dự án bất động sản thương mại.
Công suất 60 MW IT Load và vai trò của hạ tầng số khu vực
STARMASON được thiết kế với công suất khoảng 60 MW IT Load, phục vụ nhu cầu điện toán đám mây, trí tuệ nhân tạo, xử lý dữ liệu lớn và các tác vụ điện toán hiệu năng cao. Theo công bố của Sembcorp Development, dự án có khả năng mở rộng công suất lên tới 90 MW trong các giai đoạn tiếp theo. Đây là một con số đủ để biến trung tâm này thành một trong những điểm nút quan trọng của hạ tầng số khu vực, nếu được vận hành hiệu quả.
Khi một trung tâm dữ liệu đạt quy mô hàng chục MW IT Load, câu chuyện không chỉ là thêm vài nhà máy chủ, mà là tái phân bố dòng dữ liệu và khả năng xử lý trên bản đồ số. Sự xuất hiện của STARMASON trong Khu Công nghệ cao, nơi đang bố trí ba dự án quy mô lớn tại các lô T7, T8, T9 với tổng vốn đăng ký gần 1,15 tỷ USD, cho thấy TP.HCM muốn xây một cụm hạ tầng dữ liệu đủ lớn để thu hút những workload AI, đám mây và phân tích dữ liệu mà trước đây thường phải đưa ra ngoài lãnh thổ.
Không chỉ là đất và bê tông: tầm nhìn dài hạn đến 2076
Dự án STARMASON đã được Ban Quản lý Khu Công nghệ cao TP.HCM cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu vào ngày 24/3/2026, với thời hạn sử dụng đất đến hết ngày 24/3/2076. Tức là, chính sách đất đai và cam kết hạ tầng được thiết kế với tầm nhìn 50 năm. Đây là khung thời gian đủ dài để các nhà đầu tư yên tâm triển khai nhiều vòng nâng cấp công nghệ, thay đổi cấu trúc trung tâm dữ liệu và thích ứng với những thế hệ chip, kiến trúc mạng, giải pháp làm mát mới sẽ xuất hiện.
Một trung tâm dữ liệu có vòng đời nhiều thập kỷ không thể bị nhìn như một tòa nhà xong là thôi. Nó là “cỗ máy hạ tầng” cần được nuôi dưỡng bằng chính sách năng lượng, quy hoạch đô thị, nguồn nhân lực vận hành, và cả khung pháp lý dữ liệu. STARMASON là một trong ba dự án lớn đang được bố trí tại các lô T7, T8, T9, nghĩa là nếu TP.HCM xây được hệ sinh thái xung quanh cụm này – từ dịch vụ kỹ thuật đến doanh nghiệp công nghệ – thành phố sẽ không chỉ có thêm một trung tâm dữ liệu, mà có một nền tảng hạ tầng số khu vực có sức lan tỏa lâu dài.
