Làn sóng đầu tư mới vào hạ tầng khu công nghiệp Đà Nẵng
Làn sóng đầu tư vào hạ tầng khu công nghiệp Đà Nẵng là sự gia tăng nhanh chóng các dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, với quy mô hàng trăm hecta và tổng vốn lên tới hàng nghìn tỷ đồng, nhằm mở rộng quỹ đất công nghiệp, thu hút đầu tư công nghệ cao và củng cố vai trò trung tâm công nghiệp – logistics của thành phố trong khu vực miền Trung. Đây không phải những khoản đầu tư rời rạc, mà là bước chuyển mang tính chiến lược. Khi Nam Thăng Bình và Tam Anh 1 cùng được đẩy tiến độ, thông điệp rất rõ: Đà Nẵng muốn bứt phá bằng hạ tầng công nghiệp, không chờ đợi nhà đầu tư tự tìm đến mà chủ động chuẩn bị mặt bằng, dịch vụ, logistics cho một chu kỳ tăng trưởng mới.
Nam Thăng Bình: từ công trường tới bệ phóng công nghệ cao
Phân khu B – khu công nghiệp Nam Thăng Bình là ví dụ rõ nhất cho cách Đà Nẵng chọn tăng tốc chứ không đi từng bước nhỏ. Dự án có quy mô 346 ha với tổng vốn 4.043 tỷ đồng, được triển khai bằng phân kỳ, nhưng tốc độ thi công cho thấy tư duy “làm hạ tầng như làm sản phẩm”. Ngày 19/12/2025, phân kỳ I diện tích 35,4 ha được khởi công với mức đầu tư 545 tỷ đồng; sau 8 tháng, hệ thống giao thông, san nền, cấp nước, PCCC, thoát nước mưa, nước thải, chiếu sáng, cây xanh và viễn thông đã cơ bản hoàn thiện. Sáng 29/8, ba hạng mục trọng điểm của phân kỳ 2 gồm khu nhà xưởng cho thuê 18 ha, hạ tầng kỹ thuật 29,5 ha và nhà máy xử lý nước thải công suất 4.200 m³/ngày đêm tiếp tục được khởi công với tổng vốn 1.098 tỷ đồng. Đây là cách thành phố gửi tín hiệu rõ ràng tới các nhà đầu tư công nghệ cao: hạ tầng đã sẵn sàng chứ không chỉ còn nằm trên giấy.
Tam Anh 1: mở rộng quỹ đất công nghiệp, tạo cực tăng trưởng phía Nam
Nếu Nam Thăng Bình là "phòng thí nghiệm" cho mô hình khu công nghiệp sinh thái, thì Tam Anh 1 là bước mở rộng không gian công nghiệp về phía Nam. Dự án khu công nghiệp Tam Anh 1 tại xã Tam Anh có quy mô 167,05 ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.518 tỷ đồng. Việc khởi công ngày 28/8 không chỉ mang ý nghĩa chào mừng Quốc khánh mà còn bổ sung hạ tầng công nghiệp, tạo động lực tăng trưởng mới cho khu vực phía Nam thành phố. Theo kế hoạch, dự án triển khai từ quý 3/2026 đến quý 4/2028, nghĩa là trong vài năm tới, Đà Nẵng sẽ có thêm một quỹ đất công nghiệp lớn với hạ tầng đồng bộ. Khi hoàn thành, Tam Anh 1 được kỳ vọng mở rộng năng lực tiếp nhận các nhà đầu tư, đặc biệt trong các ngành cơ khí, ô tô, chế biến, chế tạo và công nghiệp hỗ trợ đã hình thành tại khu kinh tế mở Chu Lai. Đây là góc nhìn dài hạn: không dồn hết mọi thứ vào một khu, mà tạo cả một vành đai công nghiệp – logistics phía Nam.
Chiến lược định vị trung tâm công nghiệp – logistics và cú hích hơn 4.600 tỷ
Điểm đáng nói nhất trong làn sóng đầu tư này là sự nhất quán chiến lược: hạ tầng công nghiệp được xem là nền tảng để Đà Nẵng trở thành trung tâm công nghiệp và logistics khu vực, chứ không chỉ một đô thị dịch vụ. Phó Chủ tịch UBND thành phố nhấn mạnh khu kinh tế mở Chu Lai là cực tăng trưởng quan trọng phía Nam, đóng vai trò lớn trong công nghiệp, logistics, thương mại, dịch vụ và đô thị. Tính riêng các hạng mục đã, đang khởi công: phân kỳ I Nam Thăng Bình 545 tỷ, hạ tầng kỹ thuật phân kỳ II 581 tỷ cùng khu nhà xưởng cho thuê 670 tỷ và nhà máy xử lý nước thải 160 tỷ, cộng với Tam Anh 1 hơn 1.518 tỷ, tổng vốn vượt mốc 4.600 tỷ đồng cho giai đoạn 2024–2027. Theo chủ đầu tư, mục tiêu là ngay từ đầu năm 2027, những nhà máy đầu tiên với công nghệ hiện đại sẽ đi vào hoạt động tại Nam Thăng Bình. Đây là cách thành phố đặt cược vào đầu tư công nghệ cao: chuẩn bị hạ tầng và môi trường sản xuất trước, thay vì chờ đợi dòng vốn đến rồi mới xây.
Tác động kinh tế địa phương và điều Đà Nẵng cần làm tiếp
Hạ tầng công nghiệp không tự động biến thành giá trị nếu chỉ dừng ở mặt bằng sạch và nhà xưởng tiêu chuẩn. Lợi ích thực sự của Nam Thăng Bình và Tam Anh 1 sẽ đến khi chúng thu hút được đúng nhóm nhà đầu tư mà Đà Nẵng hướng tới: công nghệ cao, công nghệ sạch, thân thiện môi trường. Việc ưu tiên khu nhà xưởng cho thuê, nhà máy xử lý nước thải và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ cho thấy thành phố muốn tạo hệ sinh thái sản xuất hiện đại, giảm rủi ro về môi trường và tăng năng suất trên mỗi đơn vị đất công nghiệp. Nếu làm tốt, dòng vốn này sẽ biến khu vực phía Nam thành thị trường lao động chất lượng, tăng thu ngân sách và kéo theo phát triển dịch vụ, đô thị vệ tinh xung quanh các khu công nghiệp. Bước tiếp theo Đà Nẵng cần là chính sách chọn lọc dự án, ưu tiên đầu tư công nghệ cao và logistics, tránh lặp lại mô hình khu công nghiệp giá rẻ – ô nhiễm. Khi hạ tầng đã đi trước một bước, chất lượng nhà đầu tư chính là bài kiểm tra thật sự cho tham vọng tăng trưởng hai con số của thành phố.
