Ý nghĩa của cam kết 439.000 tỷ đồng: Cà Mau bước vào cuộc chơi lớn
Cam kết đầu tư 439.000 tỷ đồng vào Cà Mau là thỏa thuận nghiên cứu, khảo sát giữa ba tập đoàn tư nhân lớn và chính quyền tỉnh, gắn với chiến lược phát triển kinh tế biển, năng lượng, đô thị và hạ tầng logistics trên địa bàn duy nhất có ba mặt giáp biển ở Việt Nam, phản ánh bước chuyển từ mời gọi đầu tư rời rạc sang xây dựng cực tăng trưởng vùng với các dự án quy mô hàng trăm nghìn tỷ đồng. Ngày 28/8/2026, UBND tỉnh tổ chức Hội nghị xúc tiến đầu tư Cà Mau với chủ đề "Cà Mau - Cực tăng trưởng mới", công bố danh mục 96 dự án mời gọi đầu tư trên các lĩnh vực từ nhà ở, khu đô thị, năng lượng đến nông nghiệp, thủy sản và hạ tầng khu công nghiệp. Trong bối cảnh đó, việc ký ba biên bản ghi nhớ hợp tác nghiên cứu, khảo sát đầu tư với ba nhà đầu tư lớn, tổng vốn dự kiến lên tới 439.000 tỷ đồng, cho thấy chiến lược đầu tư Cà Mau đã chuyển sang tư duy "đi đường dài" chứ không chỉ gom các dự án nhỏ lẻ.
Lợi thế ba mặt giáp biển và bài toán phát triển logistics biển
Điểm khác biệt khiến Cà Mau trở nên hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư không chỉ nằm ở con số 439.000 tỷ đồng, mà ở lợi thế hiếm có: ba mặt giáp biển với chiều dài bờ biển 310 km. Đây là nền tảng để phát triển logistics biển, cảng biển và kinh tế biển nếu tỉnh biết biến lợi thế địa lý thành năng lực vận tải và dịch vụ. Theo định hướng của UBND tỉnh, một trong năm nhóm lĩnh vực ưu tiên là "kinh tế biển, cảng biển, logistics" cùng với thủy sản, nông nghiệp công nghệ cao, năng lượng tái tạo, công nghiệp – đô thị – dịch vụ và du lịch nghỉ dưỡng. Nói cách khác, phát triển logistics biển không phải phụ trợ mà là trục chính của chiến lược. Việc đồng thời triển khai các công trình hạ tầng quan trọng như cao tốc Cần Thơ – Cà Mau, Cà Mau – Đất Mũi, tuyến kết nối Hòn Khoai, Cảng tổng hợp lưỡng dụng Hòn Khoai và nâng cấp Cảng hàng không Cà Mau được kỳ vọng tạo mạng lưới kết nối liên vùng mạnh hơn cho hàng hóa và dịch vụ của tỉnh.
Từ khu dân cư An Xuyên đến chiến lược đô thị hóa Cà Mau
Song song với các dự án năng lượng và hạ tầng, Cà Mau đang âm thầm đẩy mạnh đô thị hóa thông qua những khu dân cư Cà Mau quy mô lớn. Câu chuyện Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư – Dịch vụ thương mại phường An Xuyên cho thấy quá trình chuẩn bị kéo dài nhiều năm và sự tham gia sớm của giới đầu tư tư nhân. Năm 2021, khu đất 29,22 ha xuất hiện dưới tên Khu dân cư và dịch vụ thương mại phường 1, được đưa vào danh mục mời gọi đầu tư theo Nghị quyết 53/NQ-HĐND, dựa trên đề nghị của Công ty Cổ phần Kosy gửi UBND tỉnh. Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt tháng 4/2022, và đến tháng 11/2025, tỉnh mới chấp thuận chủ trương đầu tư dự án An Xuyên trên chính khu đất đó. Dự án có quy mô dân số khoảng 7.358 người, cung cấp 1.863 căn nhà với tổng mức đầu tư hơn 3.278 tỷ đồng, thời hạn hoạt động 49 năm và tiến độ dự kiến 48 tháng. Đây là ví dụ điển hình cho cách Cà Mau chuẩn bị quỹ đất và pháp lý đô thị trước khi bước vào giai đoạn thu hút dòng vốn lớn.
Rủi ro khi dòng vốn lớn gặp thủ tục kéo dài
Cam kết hàng trăm nghìn tỷ đồng chỉ có ý nghĩa nếu tiến độ giải ngân và triển khai dự án thực tế không bị mắc vào vòng xoáy thủ tục. Trường hợp khu dân cư – dịch vụ thương mại phường An Xuyên cho thấy từ lúc nhà đầu tư tư nhân xuất hiện trong hồ sơ (9/2021) đến khi dự án được chấp thuận chủ trương (11/2025) là một quãng thời gian dài. Quá trình lựa chọn nhà đầu tư diễn ra trong năm 2026, với thông báo mời thầu ngày 15/5 và đóng thầu ngày 29/6; nhà đầu tư được chọn là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Cà Mau – một pháp nhân mới thành lập tháng 6/2026 nhưng có cổ đông gắn chặt với bộ máy lãnh đạo Kosy. Diễn biến này cho thấy nếu cải cách hành chính không đi trước, các dự án trong làn sóng đầu tư Cà Mau rất dễ rơi vào thế "đợi thủ tục dài, thi công ngắn". Vì vậy, việc tỉnh nhấn mạnh sẽ "tiếp tục đẩy mạnh cải cách hành chính, cải thiện môi trường đầu tư, rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục và tháo gỡ khó khăn cho các dự án" là điều bắt buộc chứ không phải lựa chọn.
Cơ hội nào cho cực tăng trưởng mới và kết luận cho nhà đầu tư
Nếu nhìn tổng thể, Cà Mau đang xây dựng hình ảnh một cực tăng trưởng mới trên nền tảng kinh tế biển, phát triển logistics biển, năng lượng tái tạo và đô thị hóa có kiểm soát. Danh mục 10 dự án năng lượng xanh, năng lượng tái tạo với tổng vốn dự kiến hơn 54.597 tỷ đồng, cùng các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho các dự án hơn 40.000 tỷ đồng tại hội nghị là những bước cụ thể để hiện thực hóa tầm nhìn đó. Theo thông tin công bố, "tổng vốn đầu tư dự kiến của các dự án lên đến 439.000 tỷ đồng" – đây là con số đủ lớn để thay đổi cấu trúc kinh tế địa phương nếu được triển khai đúng hướng. Nhưng bài học từ khu dân cư Cà Mau tại phường An Xuyên nhắc nhở rằng chuẩn bị quy hoạch, đất đai và cải cách thủ tục phải đi trước mọi lời mời gọi. Kết luận hợp lý cho nhà đầu tư là: Cà Mau đang mở ra cơ hội dài hạn cho các tập đoàn muốn gắn chiến lược với kinh tế biển và đô thị vùng Đất Mũi, nhưng thành công phụ thuộc vào khả năng đồng bộ hóa hạ tầng, logistics, khung pháp lý và quản trị rủi ro tiến độ.
