GO! Pleiku là gì và vì sao 602 tỷ đồng lại đổ vào Gia Lai?
Trung tâm thương mại GO! Pleiku là một dự án bán lẻ quy mô khoảng 15.000m² kết hợp đại siêu thị, không gian mua sắm, ẩm thực, giải trí và văn phòng cho thuê, được đầu tư hơn 602 tỷ đồng tại phường Diên Hồng, thành phố Pleiku, với mục tiêu trở thành điểm nhấn thương mại mới của tỉnh Gia Lai.
Điều đáng chú ý không phải chỉ là con số 602 tỷ đồng, mà là thông điệp chiến lược sau quyết định đầu tư này: một tập đoàn Thái Lan đang chọn một đô thị phía Tây như Pleiku làm điểm đến tiếp theo trong chuỗi trung tâm thương mại của mình. Sáng 5/10, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai Nguyễn Hữu Quế đã chủ trì buổi làm việc và trao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án Trung tâm thương mại GO! Pleiku cho Công ty Cổ phần Bất động sản Việt - Nhật, thành viên của Central Retail. Đây là bước khởi đầu chính thức cho một trung tâm thương mại Gia Lai được kỳ vọng sẽ đổi hướng phát triển thương mại Pleiku theo chuẩn đại siêu thị hiện đại, chứ không chỉ là một dự án bán lẻ 602 tỷ đơn thuần.
Vì sao Central Retail chọn Pleiku: từ chiến lược hệ thống đến niềm tin thị trường
Central Retail không đến Pleiku một cách ngẫu nhiên. Tập đoàn này đã hiện diện tại Việt Nam từ năm 2012 với hệ thống 43 đại siêu thị GO!, 48 siêu thị và hơn 330 cửa hàng tại 26/34 tỉnh, thành phố trên cả nước. Khi đã phủ dày các đô thị lớn, lựa chọn hợp lý tiếp theo là những đô thị hạng hai có dư địa tăng trưởng cao, nơi hệ thống bán lẻ hiện đại còn mỏng và dân số trẻ, tiêu dùng đang chuyển từ chợ truyền thống sang trung tâm thương mại.
Pleiku đáp ứng đúng bài toán đó: là đô thị trung tâm của khu vực phía Tây tỉnh Gia Lai, đang được định hướng phát triển thương mại, dịch vụ và đô thị mạnh mẽ. Theo ông Olivier Bernard R.Langlet, Tổng Giám đốc Central Retail, việc dự án được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong bối cảnh kinh tế thế giới và Việt Nam còn nhiều khó khăn là minh chứng cho niềm tin của tập đoàn đối với môi trường đầu tư, kinh doanh tại đây. Nói cách khác, đầu tư Thái Lan Việt Nam ở dự án này là một phiếu tín nhiệm dành cho Pleiku, chứ không chỉ là mở thêm một điểm bán hàng.
Cấu trúc dự án 15.000m²: một hệ sinh thái tiêu dùng thay vì một siêu thị đơn lẻ
GO! Pleiku được triển khai tại số 27 Nguyễn Văn Cừ, phường Diên Hồng, trên diện tích gần 15.000m² với tổng mức đầu tư hơn 602 tỷ đồng. Nhưng điểm quan trọng là cấu trúc dự án: đây không chỉ là một siêu thị, mà là một hệ sinh thái bán lẻ – dịch vụ. Hồ sơ đầu tư cho thấy dự án gồm trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng, khu ăn uống, nhà hàng, rạp chiếu phim, trung tâm giải trí, khu vui chơi và các hoạt động thương mại khác.
Dự án còn được thiết kế theo mô hình trung tâm thương mại kết hợp siêu thị, cho thuê cửa hàng, ki-ốt, văn phòng và mặt bằng kinh doanh. Đại siêu thị GO! bên trong dự kiến cung ứng hơn 40.000 mặt hàng tiêu dùng thiết yếu cho người dân. Nghĩa là, đây là một tổ hợp nơi người dân Pleiku có thể mua sắm, xem phim, ăn uống, giải trí và làm việc trong cùng một không gian. Với cấu trúc này, trung tâm thương mại Gia Lai mới này sẽ thay đổi thói quen tiêu dùng địa phương, kéo nhu cầu chi tiêu về Pleiku thay vì chảy sang các đô thị khác.
Động lực kinh tế mới cho phía Tây Gia Lai: lợi ích và những yêu cầu đi kèm
Khi đi vào hoạt động, GO! Pleiku được kỳ vọng tạo ra hàng trăm việc làm trực tiếp và gián tiếp, đồng thời bổ sung một điểm mua sắm, vui chơi, giải trí quy mô lớn cho khu vực Pleiku. Tổng Giám đốc Central Retail cho biết dự án có thể tạo việc làm cho khoảng 2.000 lao động địa phương. Dự kiến trung tâm thương mại này sẽ cung ứng hơn 40.000 mặt hàng tiêu dùng thiết yếu cho người dân địa phương, giúp cải thiện khả năng tiếp cận hàng hóa chất lượng ở ngay trong tỉnh.
Nhưng tác động kinh tế không dừng ở việc làm và hàng hóa. Lãnh đạo tỉnh Gia Lai đánh giá dự án là tín hiệu tích cực đối với quá trình phát triển thương mại, dịch vụ và đô thị ở khu vực phía Tây tỉnh, đồng thời là minh chứng cho định hướng phát triển đồng đều các địa bàn, không chỉ tập trung phía Đông. Tỉnh cũng đề nghị Central Retail nghiên cứu đưa các sản phẩm OCOP đặc trưng của Gia Lai, trong đó có hơn 20 sản phẩm đạt chuẩn 4–5 sao, vào hệ thống phân phối. Nếu yêu cầu này được đáp ứng, phát triển thương mại Pleiku sẽ gắn chặt hơn với chuỗi giá trị địa phương, giúp nông dân và doanh nghiệp nhỏ không bị đứng ngoài cuộc chơi.
Tiến độ, quy hoạch đô thị và thông điệp dài hạn cho Pleiku
Theo hồ sơ, dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất, với lộ trình: từ tháng 9-2026 đến tháng 9-2027 hoàn thành các thủ tục pháp lý đầu tư, xây dựng và hạ tầng kỹ thuật; từ tháng 10-2027 đến tháng 9-2028 hoàn thành xây dựng, đưa công trình vào khai thác. Các bên được yêu cầu đôn đốc hoàn tất thủ tục, cố gắng khởi công vào cuối quý IV/2026 và sớm đưa vào vận hành; một phương án khác dự kiến khởi công quý I/2027.
Sau sắp xếp đơn vị hành chính, Gia Lai có không gian phát triển rộng hơn và xác định 5 trọng tâm: công nghiệp, công nghiệp chế biến – chế tạo và năng lượng; nông nghiệp công nghệ cao; du lịch; phát triển đô thị; logistics và chuỗi cung ứng sản phẩm. Trong bối cảnh lo ngại đô thị Pleiku có thể kém sôi động khi trung tâm hành chính mới được đặt ở khu vực khác, việc một dự án bán lẻ 602 tỷ hiện đại xuất hiện ngay tại Diên Hồng gửi đi thông điệp rõ ràng: Pleiku vẫn là cực tăng trưởng quan trọng. GO! Pleiku, vì thế, không chỉ là một trung tâm thương mại Gia Lai mới, mà là một điểm neo dài hạn trong chiến lược phát triển thương mại Pleiku và trong cuộc chơi đầu tư Thái Lan Việt Nam đang ngày càng sâu rộng.
