GO! Pleiku là gì và vì sao đây là bước ngoặt cho đô thị phía Tây?
GO! Pleiku là dự án trung tâm thương mại Pleiku do Central Retail Việt Nam đầu tư, quy mô gần 15.000m², vốn 602 tỷ đồng, kết hợp đại siêu thị, khu mua sắm, ẩm thực, giải trí và cho thuê văn phòng, đặt tại số 27 Nguyễn Văn Cừ, phường Diên Hồng, với mục tiêu vừa đáp ứng nhu cầu tiêu dùng người dân vừa tạo động lực phát triển thương mại, dịch vụ và diện mạo đô thị Pleiku. Điểm đáng chú ý không phải chỉ là con số 602 tỷ đồng, mà là việc một tập đoàn bán lẻ quốc tế chọn phía Tây Gia Lai để mở dự án quy mô lớn. Trung tâm thương mại này không đơn thuần là một siêu thị mới, mà là tín hiệu cho thấy Pleiku đang được định vị lại trong bản đồ đầu tư bán lẻ Gia Lai, thay vì đứng bên lề khi các dòng vốn dịch chuyển về những đô thị khác. Khi lãnh đạo tỉnh trực tiếp trao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Công ty Cổ phần Bất động sản Việt Nhật – thành viên Central Retail – trong cuộc làm việc sáng 5/10, họ đã gửi một thông điệp chính trị–kinh tế rõ ràng: Pleiku không bị bỏ quên trong chiến lược phát triển tổng thể của tỉnh.
Mô hình trung tâm thương mại hỗn hợp: tái định nghĩa trải nghiệm mua sắm tại Pleiku
Dự án GO! Pleiku được thiết kế như một trung tâm thương mại hỗn hợp, gồm đại siêu thị, khu cửa hàng, khu ăn uống, nhà hàng, rạp chiếu phim, trung tâm giải trí, khu vui chơi cùng các không gian cho thuê cửa hàng, ki-ốt, văn phòng và mặt bằng kinh doanh. Đây là mô hình mà Pleiku chưa từng có, và chính sự lai ghép giữa mua sắm – ẩm thực – giải trí – văn phòng khiến dự án trở thành một “điểm đến” chứ không chỉ là nơi mua hàng. Đại siêu thị GO! tại đây được kỳ vọng cung ứng hơn 40.000 mặt hàng tiêu dùng thiết yếu cho người dân địa phương – một con số đủ nói rằng dự án hướng tới việc thay thế thói quen mua sắm nhỏ lẻ bằng một hệ sinh thái bán lẻ hiện đại. Theo nhà đầu tư, thời hạn hoạt động của dự án lên tới 50 năm, điều này cho thấy họ không đến để thử nghiệm mà là để gắn kết lâu dài với thị trường. Từ góc nhìn người tiêu dùng, đây là bước nâng cấp chất lượng sống: thay vì phải di chuyển xa tới các đô thị lớn hơn để tìm đủ dịch vụ, cư dân Pleiku có thể có một điểm hội tụ ngay trong thành phố. Mô hình này cũng tạo nền cho phát triển thương mại Pleiku theo hướng đô thị dịch vụ rõ nét hơn, thay vì chỉ là trung tâm hành chính vùng cao nguyên.
Tác động tới đầu tư bán lẻ Gia Lai và thị trường lao động địa phương
Central Retail Việt Nam hiện sở hữu mạng lưới 43 đại siêu thị GO!, 48 siêu thị và hơn 330 cửa hàng bán lẻ tại 26/34 tỉnh, thành; tại Gia Lai họ đã vận hành GO! Quy Nhơn và GO! An Nhơn, tạo việc làm cho hơn 200 lao động. Việc tiếp tục rót 602 tỷ đồng vào trung tâm thương mại Pleiku cho thấy tập đoàn coi khu vực này là mắt xích quan trọng trong chiến lược đầu tư bán lẻ Gia Lai, chứ không chỉ là thị trường bổ trợ. Ở khía cạnh việc làm, Tổng Giám đốc Central Retail cam kết dự án sẽ tạo việc làm cho khoảng 2.000 lao động địa phương – một con số có thể làm thay đổi cấu trúc lao động dịch vụ của thành phố. Khi đi vào hoạt động, dự án còn được dự báo tạo ra hàng trăm việc làm gián tiếp thông qua chuỗi cung ứng, logistics, dịch vụ phụ trợ. Một điểm cộng khác là cam kết hỗ trợ nông dân ứng dụng công nghệ nông nghiệp bền vững, nâng cao chất lượng nông sản và đưa các sản phẩm OCOP – đặc biệt các sản phẩm 4–5 sao – vào hệ thống phân phối của Central Retail. Nếu thực hiện nghiêm túc, đây sẽ là cầu nối thiết thực giữa nông nghiệp công nghệ cao và kênh bán lẻ hiện đại, tránh tình trạng nông sản Gia Lai chỉ “đẹp trên giấy” nhưng khó đến tay người mua.
Thời điểm đầu tư: lời đáp cho lo ngại Pleiku bị lu mờ
Dự án GO! Pleiku xuất hiện trong bối cảnh Gia Lai vừa sắp xếp lại đơn vị hành chính, mở rộng không gian phát triển và xác định 5 trọng tâm: công nghiệp – năng lượng, nông nghiệp công nghệ cao, du lịch, phát triển đô thị, logistics. Từ tháng 9/2025, tỉnh và Central Retail đã ký kết hợp tác, và chỉ sau một năm, giấy chứng nhận đầu tư được trao – một tiến độ hiếm thấy trong nhiều dự án thương mại. Theo kế hoạch, từ tháng 9-2026 đến 9-2027, dự án hoàn tất thủ tục pháp lý, xây dựng và hạ tầng kỹ thuật; từ 10-2027 đến 9-2028, công trình được hoàn thiện và đưa vào khai thác. Có nguồn tin cho biết dự án dự kiến khởi công cuối quý IV/2026 và đi vào hoạt động sau khoảng một năm, trong khi hồ sơ khác ghi nhận mốc khởi công quý I/2027, cho thấy lịch triển khai vẫn đang được điều chỉnh để phù hợp thực tiễn. Quan trọng hơn, lãnh đạo tỉnh thẳng thắn thừa nhận từng có lo ngại rằng sau khi sáp nhập, đầu tư sẽ nghiêng về khu vực phía Đông, khiến đô thị Pleiku thiếu sôi động. Việc lựa chọn Pleiku làm nơi đặt trung tâm thương mại quy mô lớn là câu trả lời chính sách: tỉnh muốn phát triển cân bằng, không để phía Tây bị “vùng trũng” trong bản đồ thương mại.
Cơ hội cho du lịch và phát triển thương mại Pleiku: bứt lên hay hòa tan?
Lãnh đạo Gia Lai đánh giá đây là tín hiệu tích cực cho phát triển thương mại, dịch vụ và đô thị phía Tây tỉnh, đồng thời kỳ vọng GO! Pleiku sẽ tạo diện mạo mới cho thành phố, thúc đẩy phát triển thương mại Pleiku và tạo thêm việc làm. Với mô hình trung tâm thương mại kết hợp giải trí, dự án có khả năng trở thành điểm dừng chân trong hành trình du lịch cao nguyên, bổ sung một “chân kiềng” dịch vụ cho chiến lược phát triển du lịch của tỉnh. Tuy nhiên, câu hỏi đặt ra là Pleiku sẽ dùng cơ hội này để bứt lên hay chỉ hòa tan vào mạng lưới bán lẻ quốc gia. Nếu địa phương chủ động đưa các sản phẩm OCOP đặc trưng – hơn 20 sản phẩm 4–5 sao – vào hệ thống phân phối như đề nghị, trung tâm này có thể trở thành phòng trưng bày sống động của nông sản và văn hóa Gia Lai, thay vì chỉ là nơi bán hàng đại trà. Ở cấp độ chiến lược, GO! Pleiku là một phép thử cho năng lực cải cách hành chính, điều phối quy hoạch và giữ bản sắc địa phương trong làn sóng bán lẻ hiện đại. Nếu vượt qua phép thử này, Pleiku không chỉ có một trung tâm thương mại mới, mà còn có một câu chuyện mới để kể với nhà đầu tư và du khách.
