GO! Pleiku: cú hích mới cho trung tâm thương mại Gia Lai
GO! Pleiku là dự án trung tâm thương mại Gia Lai do một nhà bán lẻ Thái Lan đầu tư với hơn 602 tỷ đồng, được triển khai trên khu đất gần 15.000m² tại phường Diên Hồng, tích hợp mô hình đại siêu thị, mua sắm, ẩm thực, giải trí và không gian văn phòng, hướng tới vừa phục vụ nhu cầu tiêu dùng của người dân địa phương vừa trở thành đầu mối phân phối cho nông sản và sản phẩm đặc trưng khu vực Tây Nguyên. Điểm cần nhấn mạnh ở đây là đây không chỉ là một dự án bất động sản thương mại, mà là bước mở rộng chiến lược đầu tư bán lẻ Thái Lan vào các đô thị cấp hai ở Việt Nam, trong đó Pleiku được chọn như một điểm tựa mới trên bản đồ hạ tầng thương mại khu vực. Ngày 5/10, tỉnh đã trao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Công ty Cổ phần Bất động sản Việt – Nhật, thành viên Central Retail, chính thức kích hoạt dự án GO! Pleiku.
Chiến lược mở rộng của Central Retail: từ đô thị lớn tới thành phố vùng Tây Nguyên
Nhìn lại hành trình của Central Retail tại Việt Nam, việc xuất hiện của GO! Pleiku không phải động thái đơn lẻ mà là bước tiếp theo trong một chiến lược đã được định hình rõ ràng. Doanh nghiệp đang vận hành hệ thống 43 đại siêu thị GO!, cùng nhiều siêu thị và cửa hàng thực phẩm – phi thực phẩm tại hàng chục tỉnh, thành, tập trung vào hai mô hình chính: đại siêu thị dành cho đô thị vừa và lớn, siêu thị GO! cho đô thị nhỏ, nông thôn và ven đô. Pleiku nằm trong logic đó: một đô thị phía Tây với tiềm năng tiêu dùng tăng, ít cạnh tranh bán lẻ hiện đại, nhưng lại có nguồn cung nông sản phong phú. Theo kế hoạch, dự án Trung tâm thương mại GO! Pleiku sẽ phát triển theo mô hình tích hợp trung tâm thương mại, siêu thị, dịch vụ ăn uống, vui chơi giải trí và cho thuê văn phòng, tạo một điểm đến mua sắm – dịch vụ đủ lớn để tái cấu trúc thói quen tiêu dùng của cả khu vực.
Thiết kế mixed-use: hạ tầng thương mại khu vực được nâng cấp ra sao?
Về mặt hạ tầng thương mại khu vực, GO! Pleiku được quy hoạch trên diện tích gần 14.800–15.000m² ngay số 27 Nguyễn Văn Cừ, phường Diên Hồng, với định hướng rõ ràng là một trung tâm tích hợp đa chức năng. Dự án đặt mục tiêu đầu tư, xây dựng và quản lý công trình trung tâm thương mại, siêu thị, diện tích cho thuê cửa hàng, ki-ốt, văn phòng cùng các khu ăn uống, nhà hàng, rạp chiếu phim, trung tâm giải trí và khu vui chơi. Khác với các chợ truyền thống hoặc siêu thị đơn lẻ, cấu trúc mixed-use này mở ra một trục thương mại mới cho Pleiku: dòng khách không chỉ đến mua sắm mà còn ở lại lâu hơn cho ăn uống, giải trí, dịch vụ văn phòng. Đại siêu thị GO! tại đây dự kiến cung ứng hơn 40.000 mặt hàng tiêu dùng thiết yếu, biến khu vực Diên Hồng thành một điểm neo tiêu dùng mới của cả tỉnh. Đây là kiểu hạ tầng thương mại mà nhiều đô thị cấp hai đang thiếu, và Pleiku đang đi trước một bước.
Tác động đến người dân và nông sản Gia Lai: cơ hội hay sức ép?
Ở góc độ người tiêu dùng, lợi ích là khá rõ: hàng trăm việc làm trực tiếp và gián tiếp được tạo ra, cùng một điểm mua sắm, vui chơi, giải trí quy mô lớn lần đầu xuất hiện ở Pleiku. Đại siêu thị GO! với hơn 40.000 mặt hàng thiết yếu đồng nghĩa người dân có thêm lựa chọn về giá, chất lượng và an toàn thực phẩm, thay vì phụ thuộc vào chợ truyền thống hoặc những điểm bán lẻ nhỏ lẻ. Nhưng lợi ích quan trọng hơn nằm ở đầu ra nông sản. Lãnh đạo tỉnh đã đề nghị nhà đầu tư nghiên cứu kết nối các mặt hàng nông sản và sản phẩm OCOP của Gia Lai vào hệ thống phân phối, mở rộng thị trường, nâng cao giá trị sản phẩm và tạo thêm đầu ra ổn định. Nếu Central Retail thực hiện đúng cam kết ưu tiên hàng địa phương, những sản phẩm như dưa hấu, bí đỏ, khoai lang hoặc cà phê đặc sản sẽ có kênh tiêu thụ ổn định hơn, giảm rủi ro “giải cứu”. Ngược lại, nếu các quầy kệ bị chiếm bởi hàng nhập, sức ép lên doanh nghiệp địa phương sẽ tăng.
Vì sao Pleiku được chọn và bước tiếp theo cho bản đồ bán lẻ Tây Nguyên
Việc một tập đoàn bán lẻ Thái Lan chọn Pleiku không thể tách khỏi bối cảnh tỉnh đẩy mạnh thu hút đầu tư sau Hội nghị xúc tiến vào tháng 9/2025 và ký kết hợp tác với nhà đầu tư. Chính quyền xác định thương mại, dịch vụ và phát triển đô thị là một trong 5 trọng tâm phát triển kinh tế – xã hội, đồng thời muốn chứng minh khu vực phía Tây vẫn là cực tăng trưởng sau khi trung tâm hành chính được đặt ở phía Đông. Theo tiến độ, nhà đầu tư sẽ hoàn tất thủ tục pháp lý và hạ tầng kỹ thuật từ 9/2026 đến 9/2027, khởi công vào quý I/2027, hoàn thiện xây thô và đưa dự án vào khai thác giai đoạn 10/2027–9/2028. Điều này cho thấy GO! Pleiku là một phần của xu hướng đầu tư bán lẻ vào đô thị cấp hai: sau khi các thị trường lớn dần bão hòa, Tây Nguyên trở thành biên mới và Pleiku là phép thử quan trọng. Nếu dự án thành công cả về doanh thu lẫn chất lượng kết nối nông sản, bản đồ thương mại khu vực có thể sẽ được vẽ lại với Pleiku ở vị trí nổi bật.
