Giai đoạn 2 mở rộng đáng kể quy mô khu công nghiệp
Khu công nghiệp Phù Mỹ giai đoạn 2 là dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng công nghiệp tại xã Phù Mỹ Đông, nhằm tạo quỹ đất đồng bộ để đón các nhà đầu tư thứ cấp. Ngày 17/10/2026, Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai chấp thuận chủ trương đầu tư và chọn Công ty TNHH Đầu tư hạ tầng và Khu công nghiệp Tây Nguyên thực hiện dự án. Tổng vốn dự kiến là 4.355,151 tỷ đồng, gồm 653,273 tỷ đồng vốn góp và 3.701,878 tỷ đồng vốn huy động. Với diện tích 384,06 ha, giai đoạn này nâng tổng quy mô mặt bằng KCN Phù Mỹ lên 820,86 ha; riêng 261,55 ha dành cho đất công nghiệp, kho tàng. Đây là bước mở rộng có trọng lượng, nhưng quy mô đất chưa tự động tạo ra năng lực sản xuất: yếu tố quyết định vẫn là tốc độ hoàn thiện hạ tầng và khả năng đưa đúng doanh nghiệp vào khu.
Vị trí ven biển tạo lợi thế, nếu kết nối thành chuỗi
Khu đất giai đoạn 2 nằm phía bắc khu dân cư thôn Chánh Trạch, phía nam giai đoạn 1, phía tây giáp khu nhà hiện trạng dọc ĐT639 và phía đông tiếp giáp đường ven biển quy hoạch lộ giới 45 m. Vị trí này đặt dự án bên cạnh một trục giao thông ven biển, đồng thời nối tiếp khu công nghiệp hiện hữu; đó là nền tảng đáng chú ý cho việc tổ chức luồng hàng và mở rộng hoạt động sản xuất. Tuy nhiên, không nên xem đường quy hoạch là lợi thế đã thành hiện thực: sức cạnh tranh còn phụ thuộc vào thời điểm hoàn thành, kết nối thực tế với cảng và chất lượng dịch vụ logistics. Quy hoạch xã Phù Mỹ Đông định hướng kết hợp công nghiệp chế biến với năng lượng tái tạo, cảng biển, logistics và du lịch biển. Nếu các mắt xích này được triển khai đồng bộ, hạ tầng ven biển có thể giúp khu vực hình thành mạng lưới sản xuất và vận chuyển có chiều sâu hơn.
Tiến độ dài, yêu cầu môi trường gắn với đời sống địa phương
Dự án có thời hạn hoạt động 70 năm kể từ khi cơ quan có thẩm quyền quyết định cho thuê đất; thời gian xây dựng và đưa vào khai thác dự kiến kéo dài 48 tháng, từ quý IV/2026 đến quý III/2030. Chặng đầu, từ quý IV/2026 đến quý III/2027, tập trung thủ tục đầu tư, đất đai, môi trường, bồi thường, giải phóng mặt bằng và khởi công; mục tiêu cuối là đưa toàn bộ dự án vào vận hành trong quý III/2030. Mốc này đòi hỏi giám sát sát sao, bởi chậm giải phóng mặt bằng hoặc thiếu vốn có thể làm lùi thời điểm có đất sạch cho doanh nghiệp. Quyết định cũng yêu cầu không thu hút ngành nhạy cảm với môi trường hoặc có nguy cơ ô nhiễm cao. Đặc biệt, phương án thoát nước phải bảo đảm cấp, tiêu nước và không làm gián đoạn sản xuất nông nghiệp. Đây là những điều kiện thiết thực với người dân quanh dự án, không phải phần phụ của kế hoạch đầu tư.
Cạnh tranh công nghiệp sẽ được quyết định bằng chất lượng thực thi
Giai đoạn 2 nối tiếp giai đoạn 1 có quy mô 436,87 ha, vốn công bố 4.569 tỷ đồng và định hướng khu công nghiệp sinh thái; gần đó, Bến cảng Phù Mỹ giai đoạn 1 có tổng vốn hơn 8.200 tỷ đồng. Sự hiện diện đồng thời của khu công nghiệp và cảng mở ra cơ hội phát triển công nghiệp khu vực theo hướng gắn sản xuất với vận tải, thay vì chỉ mở rộng diện tích cho thuê. Nhưng Gia Lai sẽ không tạo được lợi thế bền vững nếu hạ tầng hoàn thành mà thiếu doanh nghiệp phù hợp, dịch vụ tiện ích và nguồn lao động được đáp ứng. Dự án còn phải dành đất theo quy định cho doanh nghiệp công nghệ cao thuộc khu vực tư nhân, doanh nghiệp nhỏ và vừa, cùng doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo thuê hoặc thuê lại. Vì vậy, thước đo thành công không chỉ là vốn đăng ký hay tiến độ san nền, mà là khả năng hình thành chuỗi cung ứng có trách nhiệm và tạo hoạt động kinh tế thực chất.
