Nhà ở xã hội Phú Quốc: từ hạ tầng cứng đến chiến lược nhân lực
Nhà ở xã hội Phú Quốc là chương trình phát triển khoảng 50.000 căn hộ bán và cho thuê, gắn với hạ tầng đô thị đồng bộ tại Khu đô thị An Thới, nhằm ổn định đời sống người dân, người lao động và thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao phục vụ cho giai đoạn trước, trong và sau APEC 2027. Chiều 2/8, UBND đặc khu Phú Quốc phối hợp với nhà đầu tư tổ chức lễ khởi động chương trình phát triển nhà ở xã hội và hạ tầng đô thị tại Khu đô thị An Thới. Theo kế hoạch, chương trình sẽ phát triển khoảng 50.000 căn nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê, với tổng vốn đầu tư dự kiến 40.000 tỷ đồng. Đây không chỉ là một dự án xây dựng, mà là tuyên bố chính sách: Phú Quốc chọn an cư của cư dân và lực lượng lao động làm “nền móng mềm” cho tham vọng trở thành trung tâm sự kiện và du lịch sau APEC 2027 Phú Quốc.
APEC 2027 Phú Quốc: cơ hội chỉ thành bệ phóng nếu có hạ tầng nhà ở
APEC 2027 Phú Quốc không phải đích đến, mà là chất xúc tác để Nam đảo bước vào một chu kỳ phát triển mới. Phú Quốc đang đứng trước cơ hội lớn khi đăng cai APEC, kéo theo hàng loạt dự án hạ tầng chưa từng có tiền lệ tại Nam đảo như mở rộng Cảng hàng không quốc tế, tuyến tàu điện nhẹ LRT, Trung tâm Hội nghị và Triển lãm APEC, bệnh viện, khách sạn, khu nghỉ dưỡng và nhiều công trình khác. Theo các báo cáo, những sự kiện quốc tế nếu chỉ dừng ở vài ngày hội nghị sẽ tạo ra hiệu ứng ngắn hạn; giá trị bền vững nằm ở “di sản” hạ tầng và nguồn nhân lực mới. Hơn 17.000 công nhân, kỹ sư đã và đang làm việc ngày đêm trên các đại công trường. Nếu không có hạ tầng nhà ở đi trước, lực lượng này sẽ chỉ là đội quân “di cư tạm thời”, khó trở thành cộng đồng cư dân gắn bó lâu dài với đảo Ngọc.
Giữ chân nhân tài: an cư là điều kiện đủ, không chỉ khẩu hiệu
Điểm đáng chú ý của chương trình nhà ở xã hội Phú Quốc là mục tiêu rõ ràng: giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân, nhất là các hộ bị ảnh hưởng bởi các dự án phục vụ Tuần lễ Cấp cao APEC 2027, đồng thời tạo nền tảng thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao trong những năm tới. Nhu cầu an cư, ổn định cuộc sống là mối quan tâm hàng đầu của người lao động, đặc biệt với chuyên gia quốc tế và lao động tay nghề cao. Câu chuyện của kỹ sư Nguyễn Quốc Dũng – người mong có căn hộ phù hợp để đón gia đình ra đảo sinh sống lâu dài – phản ánh một thực tế: lương cao hay môi trường làm việc tốt chưa đủ, nếu không có nơi sống ổn định, người tài sẽ rời đi. Như một báo cáo nhận định: “Nếu sự kiện quốc tế là điều kiện cần, thì chương trình phát triển 50.000 căn nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê là điều kiện đủ để giữ chân nhân tài”.
Đô thị 15 phút và hạ tầng nhà ở như hệ sinh thái nhân lực
Điểm khác biệt của chương trình nhà ở xã hội Phú Quốc là cách tiếp cận hạ tầng nhà ở như một hệ sinh thái sống chứ không chỉ là các khối chung cư. Tập hợp gần 50.000 căn nhà ở xã hội và cho thuê được triển khai trên quy mô 55ha tại Khu đô thị An Thới, tiếp giáp trục ĐT.975 và gần kề hệ sinh thái giải trí, du lịch quy mô lớn tại Thị trấn Hoàng Hôn. Dự án được phát triển theo mô hình đô thị “15 phút”, nơi các nhu cầu thiết yếu của cư dân nằm trong khoảng cách đi bộ. Chỉ khoảng 28% diện tích dự án dành cho xây dựng, phần lớn quỹ đất ưu tiên cho cây xanh, mặt nước. Việc kết hợp nhà ở với trường học, y tế, công viên và tiện ích công cộng giúp hình thành môi trường sống đủ hấp dẫn để chuyên gia, lao động tay nghề cao coi Phú Quốc là nơi lập nghiệp lâu dài, không chỉ là “trạm dừng” trong vài năm APEC.
Tác động lan tỏa: hàng nghìn việc làm và nền kinh tế đảo Ngọc sau APEC
Một chương trình nhà ở xã hội quy mô 40.000 tỷ đồng với khoảng 50.000 căn hộ không thể chỉ được nhìn như chính sách an sinh. Nó tạo ra hàng nghìn việc làm trực tiếp và gián tiếp khi hơn 17.000 công nhân, kỹ sư đang làm việc trên các đại công trường, và các dự án trọng điểm phục vụ APEC được dự báo sẽ tiếp tục mở ra hàng chục nghìn cơ hội việc làm. Trước, trong và sau APEC, nhu cầu nhân lực sẽ mở rộng từ xây dựng sang y tế, du lịch, hàng không, logistics, giáo dục, công nghệ, vận hành đô thị và tổ chức sự kiện. Nhà ở xã hội Phú Quốc vì vậy trở thành “trạm nén” quan trọng: hấp thụ làn sóng lao động mới, giữ lại phần tinh hoa, và cung cấp nền tảng ổn định để kinh tế địa phương tiếp tục tăng trưởng sau khi ánh đèn APEC tắt. Nếu được triển khai minh bạch, đúng cam kết tái định cư và hỗ trợ người dân, chương trình này có thể trở thành mẫu hình để các địa phương khác học theo.
