Từ Đà Nẵng đến Thanh Hóa, Hạ Long: AEON Mall chọn lớn mạnh ở nơi thị trường còn rộng
Chiến lược dịch chuyển của AEON Mall từ các đô thị lớn sang những thành phố cấp 2 như Thanh Hóa và Hạ Long là bước mở rộng bán lẻ nhằm tận dụng dư địa tăng trưởng, phân tán rủi ro bão hòa thị trường, đồng thời cắm rễ sớm vào các trung tâm kinh tế – du lịch mới nổi, nơi nhu cầu trung tâm thương mại hiện đại đang tăng nhanh nhưng cạnh tranh chưa quá khốc liệt. Sự kiện họp báo có mặt lãnh đạo AEONMALL Việt Nam và AEON Việt Nam cho thấy đây không phải hai dự án đơn lẻ, mà là một chặng tiếp theo trong chiến lược dài hạn. Sau khi AEON MALL Đà Nẵng Thanh Khê khai trương tháng 7/2026, AEON MALL Thanh Hóa và AEON Mall Hạ Long dự kiến lần lượt trở thành trung tâm thương mại thứ 9 và 10 do AEONMALL Việt Nam đầu tư và vận hành. Việc lựa chọn "thành phố cấp 2" phản ánh quan điểm: tăng trưởng bền vững không còn nằm ở vài siêu đô thị, mà ở mạng lưới điểm đến gắn với đời sống địa phương.
AEON Mall Thanh Hóa: Lấy gia đình và cộng đồng làm trụ cột tăng trưởng
AEON Mall Thanh Hóa được định vị rõ ràng như một "Family and Community Hub" – không gian kết nối gia đình và cộng đồng, thay vì chỉ là nơi mua sắm. Trung tâm thương mại này tọa lạc tại phường Quảng Phú, trên khu đất khoảng 105.000m², diện tích mặt sàn khoảng 120.000m² và diện tích cho thuê khoảng 52.000m². Việc đầu tư quy mô lớn ở một thành phố cấp 2 cho thấy AEON tin rằng Thanh Hóa đủ sức trở thành đầu mối tiêu dùng của cả vùng. Dự kiến mở cửa ngày 15/10/2026 và khai trương chính thức 18/10/2026, AEON Mall Thanh Hóa sẽ quy tụ hơn 130 gian hàng, với hơn 60% là thương hiệu lần đầu xuất hiện tại địa phương. Một câu nói có tính định hướng của lãnh đạo AEONMALL Việt Nam: “Chúng tôi mong muốn AEON MALL không chỉ là nơi mua sắm, mà trở thành một phần trong cuộc sống của người dân”. Điều này được cụ thể hóa bằng khu thể thao – giải trí trong nhà khoảng 10.000m², 5 sân Pickleball lần đầu xuất hiện trong hệ thống AEON Mall, cùng không gian “Ốc đảo Tre xanh” ngoài trời kéo dài khoảng 60m.
AEON Mall Hạ Long: Điểm hẹn phong cách sống gắn với du lịch và di sản
Nếu AEON Mall Thanh Hóa nhấn mạnh vai trò kết nối gia đình, AEON Mall Hạ Long được thiết kế như giao điểm giữa phong cách sống, du lịch và giá trị vùng di sản. Đặt tại 288 đường Cái Lân, phường Bãi Cháy, trung tâm thương mại này sở hữu diện tích khu đất khoảng 91.000m², mặt sàn khoảng 130.000m² và diện tích cho thuê khoảng 54.000m². Ở một thành phố biển đón lượng lớn khách du lịch, AEON chọn chiến lược lấy trải nghiệm làm lực kéo doanh thu. AEON Mall Hạ Long dự kiến mở cửa ngày 11/11/2026 và khai trương 14/11/2026. Khoảng 140 cửa hàng sẽ hiện diện tại đây, với nhiều thương hiệu lớn như UNIQLO, MUJI, Galaxy Cinema, Kohnan, Fahasa và hơn 50% thương hiệu lần đầu xuất hiện tại khu vực. Không gian Sunken Garden, Forest Market, cùng các trình diễn ánh sáng, LED, mapping lấy cảm hứng từ Vịnh Hạ Long biến trung tâm thương mại thành một “điểm tham quan” bổ sung cho khách du lịch. Mô hình HO HO Hall với “ẩm thực kết hợp giải trí” mở rộng chi tiêu từ mua sắm sang ăn uống – giải trí, tối đa hóa thời gian lưu lại của cả người dân địa phương và du khách.
Lý do AEON Mall chọn thành phố cấp 2: thị trường trọng điểm mới của bán lẻ hiện đại
Điểm đáng chú ý trong phát biểu của lãnh đạo AEONMALL Việt Nam là việc khẳng định Việt Nam là một trong những thị trường trọng điểm của AEON Mall tại Đông Nam Á. Khi các đô thị lớn dần bão hòa, việc mở rộng bán lẻ sang thành phố cấp 2 như Thanh Hóa, Hạ Long giúp tập đoàn vừa tăng độ phủ mạng lưới trung tâm thương mại, vừa đi trước đối thủ trong việc chiếm lĩnh những thị trường còn nhiều tiềm năng. Hai dự án ở Thanh Hóa và Hạ Long được phát triển với câu chuyện địa phương riêng, nhưng cùng chung tinh thần "nhà đồng sáng tạo" – cùng khách hàng, đối tác và cộng đồng tạo ra giá trị mới. Về mặt tác động thực tế, hai trung tâm thương mại mới sẽ mở rộng lựa chọn mua sắm, ẩm thực, giải trí cho người dân, đồng thời tạo thêm điểm đến cho khách du lịch ở Hạ Long. Trong quá trình chuẩn bị vận hành, AEON Mall nhấn mạnh việc kết nối với đối tác tại Thanh Hóa, hướng tới việc trở thành một phần hệ sinh thái kinh tế và đời sống địa phương. Song song, AEON tiếp tục theo đuổi triết lý “Khách hàng là trên hết”, đầu tư từ khâu thiết kế, xây dựng các giải pháp nâng cao khả năng ứng phó thiên tai, đảm bảo an toàn và vận hành ổn định trong mọi điều kiện thời tiết.
Tương lai bán lẻ tại thành phố cấp 2: Lợi thế thuộc về ai đi sớm và gắn kết sâu
Việc AEON Mall liên tiếp đưa Đà Nẵng Thanh Khê vào hoạt động, rồi chuẩn bị khai trương AEON Mall Thanh Hóa và AEON Mall Hạ Long trong quý IV cho thấy bản đồ bán lẻ hiện đại đang dịch chuyển mạnh khỏi tâm điểm vài thành phố lớn. Người tiêu dùng ở các tỉnh, thành cấp 2 không còn chấp nhận thiếu hụt trải nghiệm; họ muốn mua sắm đa dạng, giải trí trong nhà, không gian xanh, ẩm thực phong phú – những điều mà các trung tâm thương mại như AEON Mall cung cấp. Từ góc nhìn chiến lược, ai đi sớm sẽ có lợi thế về thói quen tiêu dùng. Khi AEON Mall trở thành một phần đời sống thường ngày, từ không gian chơi của trẻ em, khu thể thao, đến điểm hẹn ăn uống, việc cạnh tranh sau này sẽ khó cho những người đến muộn. Đồng thời, các dự án được thiết kế có khả năng hỗ trợ cộng đồng trong những thời điểm cần mức độ an toàn và ứng phó cao, nhờ giải pháp phòng chống thiên tai ngay từ giai đoạn thiết kế và xây dựng. AEON đang gửi một thông điệp rõ: thời của bán lẻ "tập trung" đã qua, và thành phố cấp 2 chính là chiến trường mới nơi trung tâm thương mại trở thành hạ tầng xã hội chứ không chỉ là nơi tiêu dùng.
