Kỷ lục được đề xuất, chưa phải thành quả đã hoàn tất
Tòa tháp 639 m là phương án tháp tài chính cao 108 tầng được giới thiệu trong dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội, với thiết kế dự kiến có thể đưa công trình lên vị trí cao nhất Việt Nam nếu được xây dựng. Con số ấy đủ sức tạo chú ý, nhưng cần phân biệt rõ giữa một phương án quy hoạch và một tòa nhà đã thành hình. Theo các thông tin được công bố, công trình nằm trong định hướng phát triển khu đô thị phía Bắc sông Hồng, do liên doanh BRG và Sumitomo Corporation phát triển. Chưa có chi tiết cụ thể về tiến độ triển khai tòa tháp, vì vậy gọi đây là kỷ lục đã xác lập sẽ đi xa hơn những gì nguồn tin xác nhận. Giá trị lớn nhất lúc này là một tham vọng kiến trúc, không phải một công trình đã hoàn thành.
Khoảng cách với Landmark 81 tạo nên sức nặng của đề xuất
Theo phương án được giới thiệu, tháp cao khoảng 639 m, hơn Landmark 81 khoảng 178 m. Landmark 81 hiện cao 461,2 m và giữ vị trí tòa nhà cao nhất Việt Nam; bởi vậy, nếu tháp mới được xây đúng phương án, thứ hạng sẽ đổi đáng kể. Đây không chỉ là cuộc đua thêm vài tầng: quy mô 108 tầng và chiều cao gần 640 m sẽ đặt công trình vào nhóm những dự án chọc trời nổi bật trong khu vực. Tuy nhiên, phép so sánh này chỉ có ý nghĩa khi đi kèm điều kiện “nếu được xây dựng”. Trước thời điểm đó, Landmark 81 vẫn là mốc thực tế để đối chiếu, còn danh hiệu tương lai của tháp Hà Nội vẫn phụ thuộc vào việc biến bản thiết kế thành công trình.
Thiết kế muốn tạo biểu tượng, không chỉ tạo chiều cao
Phương án kiến trúc được chọn từ cuộc thi có bốn đơn vị tư vấn quốc tế tham gia; hội đồng chọn thiết kế của Skidmore, Owings & Merrill (SOM) vào tháng 5/2024. Hướng thiết kế được mô tả không chỉ nhấn vào độ cao mà còn đưa thiên nhiên và trải nghiệm vào công trình. Trên đỉnh tháp, không gian quan sát Lunarium được hình dung với quả cầu mô phỏng chu kỳ Mặt Trăng, kết hợp ánh sáng và mặt nước phản chiếu. Các khu vườn trên cao, tầm nhìn 360 độ, cấu trúc lõi tách đôi và nghiên cứu tích hợp tua-bin gió cũng thuộc ý tưởng được giới thiệu. Những chi tiết ấy giúp tham vọng kiến trúc chọc trời có câu chuyện riêng; song khi chưa có tiến độ cụ thể, chúng vẫn là nội dung của phương án thiết kế, chưa phải tiện ích đã được xây dựng.
Điều cần theo dõi là khoảng cách từ bản vẽ đến công trường
Tháp tài chính được đặt trong giai đoạn 5 của Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội, khu đô thị quy hoạch gần 272 ha dọc trục Nhật Tân – Nội Bài. Kế hoạch công bố đặt mục tiêu hoàn thành toàn khu vào quý IV/2032, nhưng thông tin này không đồng nghĩa tòa tháp đã có lịch thi công chi tiết. Đó là khác biệt quan trọng giữa mốc quy hoạch tổng thể và tiến độ của một công trình cụ thể. Với một dự án được kỳ vọng trở thành biểu tượng, chiều cao gây ấn tượng ban đầu, còn khả năng triển khai mới quyết định liệu biểu tượng ấy có xuất hiện ngoài đời hay không. Vì vậy, cách nhìn hợp lý là ghi nhận quy mô và thiết kế đầy tham vọng, đồng thời chưa trao danh hiệu tòa nhà cao nhất Việt Nam trước khi công trình thực sự được xây dựng và hoàn thành.
