Đà Nẵng chuyển sốc sang chế độ “tăng tốc” hạ tầng
Đà Nẵng tăng tốc triển khai các dự án hạ tầng chiến lược, đẩy mạnh đầu tư công và khai thác đất đai nhằm tạo nền tảng cho mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số, mở rộng không gian phát triển và trở thành cực tăng trưởng mới của khu vực châu Á - Thái Bình Dương.
Điểm đáng chú ý không phải là thành phố đang làm thêm vài con đường hay vài khu công nghiệp, mà là một chiến lược đồng bộ: từ đầu tư công Đà Nẵng, khu thương mại tự do đến bất động sản Đà Nẵng đều được điều chỉnh theo cùng một hướng tăng trưởng nhanh nhưng phải bền vững. Thành phố đã phân bổ chi tiết 100% kế hoạch vốn đầu tư công năm 2026, ưu tiên cho các công trình động lực, hạ tầng giao thông chiến lược, nhà ở xã hội, Khu thương mại tự do và Trung tâm tài chính quốc tế. Đây không chỉ là câu chuyện giải ngân mà là tín hiệu chính trị rõ ràng: đầu tư là “động lực trực tiếp của tăng trưởng” và tốc độ xử lý thủ tục trở thành lợi thế cạnh tranh mới.
Đầu tư công và hạ tầng chiến lược: khơi thông động lực tăng trưởng
Nếu muốn Đà Nẵng phát triển kinh tế bền vững, không thể chỉ trông vào du lịch; trụ cột phải là hạ tầng giao thông, logistics và hạ tầng số. Thành phố đang triển khai nhiều dự án hạ tầng Đà Nẵng ở cấp vùng: giao thông liên vùng, cảng biển, logistics, hạ tầng đô thị, công viên, môi trường, các khu tái định cư, dân sinh và hạ tầng phục vụ chuyển đổi số, công nghiệp công nghệ cao. Theo báo cáo, đến ngày 28-7 tổng giải ngân kế hoạch vốn năm 2026 đạt hơn 7.992 tỷ đồng, tương đương 47,48% kế hoạch vốn hơn 16.835 tỷ đồng. Đây là con số cho thấy máy “đầu tư công Đà Nẵng” đã thực sự được khởi động, chứ không còn dừng ở cam kết.
Chiến lược hạ tầng cũng không bỏ quên đời sống người dân. Ngay bên cạnh các công trình lớn, thành phố dành nguồn lực cho bảo trì hạ tầng giao thông, khắc phục hư hỏng sau bão lũ, đầu tư trường học tại các xã biên giới và vùng khó khăn. Sự kết hợp giữa công trình động lực và công trình dân sinh cho thấy quan điểm rõ ràng: tăng trưởng nhanh nhưng không đổi bằng bất bình đẳng hạ tầng. Khi đường sá, cảng biển, sân bay, trường học cùng được cải thiện, người dân chính là những người đầu tiên hưởng lợi từ chiến lược hạ tầng mới.
Khu công nghiệp thế hệ mới và Khu thương mại tự do: tầng hạ tầng cho FDI chất lượng cao
Đà Nẵng đang đặt cược tương lai vào các khu công nghiệp thế hệ mới và khu thương mại tự do như những “bộ khung” cho nền kinh tế sản xuất – dịch vụ công nghệ cao. Tháng 12-2025, Phân khu B – Khu công nghiệp Nam Thăng Bình quy mô 346 ha, tổng vốn hơn 3.373 tỷ đồng chính thức khởi công, định hướng theo mô hình khu công nghiệp sinh thái, ưu tiên ngành giảm phát thải, sử dụng năng lượng tái tạo và công nghệ cao. Sáng 29-7, Khu công nghiệp Hòa Ninh 400,02 ha với tổng vốn 6.204 tỷ đồng cũng được khởi công, trở thành mắt xích quan trọng trong hệ sinh thái sản xuất, logistics và thương mại của thành phố. Đây là những dự án đầu tư quy mô lớn liên tiếp được khởi công, phản ánh quyết tâm kiến tạo môi trường đầu tư ổn định, có tầm nhìn dài hạn.
Trên nền đó, Khu thương mại tự do Đà Nẵng được định vị như không gian thể chế mới và động lực tăng trưởng mới, với quy mô khoảng 1.881 ha, gồm 7 vị trí không liền kề cho các chức năng sản xuất, logistics, thương mại – dịch vụ, công nghiệp công nghệ số, công nghệ thông tin và đổi mới sáng tạo. Ngày 11/6, thành phố đã chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư với 2 dự án hạ tầng khu chức năng tại Vị trí số 3 và số 4 của FTZ, trong đó Vị trí số 3 có quy mô 500 ha với tổng vốn hơn 8.119 tỷ đồng, còn Vị trí số 4 – Khu công nghiệp FTZ Phú Mỹ 3 Đà Nẵng – có quy mô 335 ha, vốn đầu tư 5.338 tỷ đồng. Khi kết nối với Khu công nghiệp Hòa Ninh, chuỗi này tạo “động lực kép” thu hút dòng vốn FDI chất lượng cao và đưa Đà Nẵng sâu hơn vào chuỗi cung ứng toàn cầu.
Ban quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng cũng thông báo đã tiếp nhận một hồ sơ hợp lệ của nhà đầu tư và đang tiến hành các thủ tục theo quy định, cho thấy mức độ quan tâm ngày càng lớn đối với FTZ. Điều này củng cố thêm luận điểm: chiến lược hạ tầng không chỉ chạy bằng ngân sách mà còn mở cửa chủ động cho khu vực tư nhân cùng tham gia.
Bất động sản Đà Nẵng: phong vũ biểu của niềm tin thị trường
Nếu muốn đo sức khỏe chiến lược hạ tầng, hãy nhìn vào bất động sản Đà Nẵng. Trong tháng 7/2026, dịch vụ kinh doanh bất động sản đạt doanh thu 2.415 tỷ đồng, tăng hơn 9% so với tháng trước và gần 30% so với cùng kỳ; lũy kế 7 tháng đạt 12.527 tỷ đồng, tăng 20,4% và tiếp tục dẫn đầu về quy mô doanh thu trong nhóm dịch vụ khác. Đây là con số biết nói: thị trường đã thoát khỏi trạng thái phòng thủ, chuyển sang giai đoạn phục hồi với mức độ tự tin cao hơn của cả người mua lẫn nhà đầu tư. Một câu nói có thể trích lại là: "Doanh thu này phản ánh sự phục hồi của thị trường bất động sản trong bối cảnh kinh tế địa phương chuyển biến thuận lợi".
Động lực phía sau là gì? Đó là tiến độ nhanh hơn của các dự án hạ tầng trọng điểm, sự hiện diện của những dự án thương mại – dịch vụ lớn và kỳ vọng về một đô thị với hạ tầng hiện đại, kết nối tốt. Khi hạ tầng giao thông, cảng biển, sân bay, khu công nghiệp và khu thương mại tự do cùng được đẩy mạnh, quyền sử dụng đất ở và nhu cầu nhà ở trở thành phân khúc chủ lực, tạo “đất diễn” cho thị trường. Nhìn từ góc độ chính sách, sự cải thiện thu ngân sách và đà phục hồi sản xuất kinh doanh cho phép thành phố tiếp tục duy trì nhịp đầu tư công cao, tạo vòng lặp tích cực giữa hạ tầng – đầu tư – bất động sản – thu ngân sách.
Từ hạ tầng đến đời sống: chiến lược tăng trưởng không bỏ quên người dân
Một chiến lược hạ tầng chỉ có ý nghĩa khi tác động đến đời sống thường ngày. Đà Nẵng dường như hiểu rõ điều này: cùng với các dự án hạ tầng chiến lược, thành phố tăng cường quản lý đất đai, tài nguyên, môi trường, đầu tư các khu tái định cư, công trình dân sinh và hệ thống trường học ở vùng khó khăn. Chính cách phân bổ này giúp hạn chế mặt trái của đô thị hóa nhanh – khi người dân phải gánh chi phí xã hội quá lớn cho một chiến lược tăng trưởng cao.
Trong bối cảnh sau khi mở rộng không gian phát triển, Đà Nẵng sở hữu gần 12.000 km2, dân số gần 3 triệu người, hai sân bay quốc tế, ba cảng biển và hệ thống khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế cùng các trung tâm logistics của miền Trung, thành phố đặt mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số và trở thành cực tăng trưởng của khu vực châu Á – Thái Bình Dương. Con đường này không dễ, nhưng những gì đang diễn ra – từ đầu tư công Đà Nẵng, dự án hạ tầng Đà Nẵng đến khu thương mại tự do và sự phục hồi bất động sản – cho thấy một ý chí rõ ràng: biến cam kết thành công trình cụ thể, biến hạ tầng thành sức bật kinh tế mới.
