Tân Phước 1: Đặt cược lớn của IDICO vào cửa ngõ Đồng bằng sông Cửu Long
Khu công nghiệp IDICO Tân Phước 1 là dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật công nghiệp quy mô 470 ha tại xã Tân Phước 3, tỉnh Đồng Tháp, được định hướng trở thành hệ sinh thái sản xuất – tiêu dùng tích hợp, gắn với lợi thế giao thông, logistics và vùng nguyên liệu của khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Thay vì chỉ thêm một khu công nghiệp Đồng Tháp nữa lên bản đồ, IDICO đang gửi đi thông điệp rõ ràng: Tân Phước 1 là “bàn mở” cho một cực công nghiệp mới của ĐBSCL. Việc Công ty CP IDICO Tiền Giang khởi động thi công hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Tân Phước 1 với quy mô 470 ha và tổng vốn đầu tư gần 6.000 tỷ đồng cho thấy đây không phải dự án thử nghiệm mà là một canh bạc chiến lược dài hơi. Quy mô diện tích đất công nghiệp cho thuê lên tới 362,8 ha và thời hạn sử dụng đất đến năm 2074 càng khẳng định tầm nhìn dài hạn: phát triển một không gian công nghiệp gắn chặt với chuỗi giá trị nông – thủy sản của vùng, chứ không chỉ là nơi đặt nhà xưởng rời rạc.
Vì sao ĐBSCL cần một khu công nghiệp kiểu Tân Phước 1?
Nếu coi Đồng bằng sông Cửu Long là vựa nông – thủy sản, thì điểm yếu cố hữu là thiếu hạ tầng kỹ thuật công nghiệp và các khu sản xuất quy mô để nâng cấp chuỗi giá trị. Đầu tư hạ tầng ĐBSCL theo kiểu “điểm nhấn” như IDICO Tân Phước 1 là câu trả lời cho bài toán này: tạo một nền tảng công nghiệp đồng bộ để sản xuất, chế biến, phân phối ngay trên đất nguồn nguyên liệu. Vị trí chỉ cách khoảng 3 km tới nút giao cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận – Cần Thơ, lại liên thông với cao tốc Bến Lức – Long Thành, đưa khu công nghiệp Đồng Tháp này vào mạng lưới kết nối với TP.HCM, sân bay Long Thành và cụm cảng Cái Mép – Thị Vải. Đây không còn là một khu công nghiệp “vùng sâu” mà là điểm trung chuyển giữa chuỗi cung ứng toàn vùng với các trung tâm kinh tế phía Nam. Kèm theo hệ thống cảng thủy nội địa ngay trong KCN, doanh nghiệp có thể linh hoạt chọn cả đường bộ lẫn đường sông, giảm chi phí logistics – yếu tố đang bó chân nhiều ngành chế biến của ĐBSCL.
Hạ tầng kỹ thuật công nghiệp: IDICO không chỉ bán đất mà bán sự ổn định
Điểm khiến IDICO Tân Phước 1 khác nhiều khu công nghiệp thế hệ cũ là cách tiếp cận hạ tầng kỹ thuật công nghiệp. Chủ đầu tư trực tiếp vận hành nhà máy cấp nước, hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn cột A và trạm biến áp 110kV, thay vì phụ thuộc nhiều đơn vị khác nhau. Với nhà đầu tư sản xuất, đây là lời hứa về sự ổn định và kiểm soát chất lượng dịch vụ – thứ thường không thấy trong những khu công nghiệp chỉ tập trung bán đất. Việc tích hợp công nghệ, trong đó có ứng dụng AI trong quan trắc môi trường và giám sát an ninh, cho thấy IDICO muốn xây dựng tiêu chuẩn vận hành “thế hệ mới”, hướng tới một hệ sinh thái công nghiệp bền vững chứ không đánh đổi môi trường lấy tăng trưởng. Bên cạnh đó, khu nhà ở lưu trú cho chuyên gia và người lao động cùng khu nhà ở xã hội quy mô khoảng 20 ha cạnh IDICO Tân Phước 1 cho thấy cái nhìn thực tế: muốn giữ chân nhân lực, phải giải quyết đời sống ngay từ đầu, không để doanh nghiệp tự xoay sở từng mảng rời rạc.
Tín hiệu từ 41 ha đã ký và chiến lược khu vực của IDICO
Trong ngày khởi động, hội nghị gặp gỡ, giới thiệu và thu hút đầu tư vào IDICO Tân Phước 1 đã lập tức hình thành những kết nối đầu tiên: 5 thỏa thuận ghi nhớ và thỏa thuận hợp tác với tổng diện tích 41 ha, giữa IDICO Tiền Giang và Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Đồng Tháp, Ánh Dương Building, Zhongbo Construction Engineering Group (Vietnam), IDEC GROUP ASIA PTE. LTD và IDICO-URBIZ. Đây là bằng chứng rằng cộng đồng doanh nghiệp nhìn thấy cơ hội trong không gian công nghiệp mới chứ không chờ hạ tầng hoàn tất rồi mới cân nhắc. Quan trọng hơn, IDICO Tân Phước 1 chỉ là bước mở đầu trong chiến lược dài hạn của IDICO tại Đồng bằng sông Cửu Long. Với hơn 25 năm kinh nghiệm và hệ thống 14 khu công nghiệp đang đầu tư, quản lý trên cả nước, IDICO không giấu tham vọng hình thành vùng công nghiệp trọng điểm tại Tân Phước, gắn hạ tầng, dịch vụ vận hành, nhà ở và nguồn nhân lực địa phương thành một hệ sinh thái. Nếu chiến lược này đi đúng nhịp, ĐBSCL sẽ lần đầu có một trung tâm công nghiệp đủ tầm cạnh tranh trong khu vực, thay vì mãi là “vùng nguyên liệu thô” cho những tỉnh công nghiệp khác.
Từ dự án đến lợi thế cạnh tranh: Đồng Tháp phải dám đi nhanh
Dự kiến IDICO Tân Phước 1 bắt đầu đón nhà đầu tư từ quý I/2027, với kỳ vọng thu hút khoảng 1,5 tỷ USD tổng vốn đầu tư và tạo việc làm cho khoảng 20.000 lao động khi lấp đầy và vận hành ổn định. Con số là đáng chú ý, nhưng điều quan trọng hơn nằm ở chất lượng nhà đầu tư và chuỗi giá trị sẽ hình thành: liệu Đồng Tháp có thể bước lên nấc thang mới, từ xuất thô sang sản xuất – chế biến sâu và cung ứng công nghiệp? Để dự án này trở thành lợi thế cạnh tranh vùng, địa phương cần đi nhanh ở khâu thủ tục, giải phóng mặt bằng và chính sách ưu đãi thực thi đúng như cam kết: ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp ở mức cao nhất theo vùng, miễn tiền thuê đất trong toàn bộ thời hạn thuê cùng hỗ trợ miễn phí thủ tục đầu tư và thành lập doanh nghiệp. Nếu Đồng Tháp và IDICO giữ được tốc độ như giai đoạn khởi công – từ hợp đồng san nền 6,77 ha trị giá hơn 39,33 tỷ đồng đến các thỏa thuận 41 ha đã ký – Tân Phước 1 có cơ sở để trở thành hạt nhân của một cực công nghiệp mới, nơi ĐBSCL cạnh tranh bằng chính sức mạnh sản xuất của mình chứ không chỉ bằng giá nhân công thấp.
