Đưa mục tiêu an cư từ kế hoạch ra công trường
Nhà ở xã hội Ninh Bình là nhóm dự án nhà ở hướng tới người thu nhập thấp và công nhân, gắn nhu cầu an cư với lực lượng lao động tại các khu công nghiệp. Tỉnh đang đẩy nhanh tiến độ bằng cách huy động tài chính, nhân lực, máy móc và vật tư; đây là bước đi cần thiết để biến mục tiêu phát triển nhà ở thành căn hộ có thể bàn giao, thay vì chỉ dừng ở quy hoạch. Năm 2026, tỉnh phấn đấu hoàn thành khoảng 6.053 căn hộ trong tổng số 38 dự án đang triển khai. Tại dự án Nhà ở cho thuê Bảo Minh, công trình khởi công tháng 6/2026 trên diện tích khoảng 3 ha, tổng mức đầu tư khoảng 500 tỷ đồng; quy hoạch gồm 848 căn hộ từ 25–70 m², dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.500 người. Quy mô này cho thấy nguồn cung có thể tăng đáng kể, nhưng tiến độ và chất lượng bàn giao mới là thước đo thiết thực với người lao động.
Căn hộ cần đến đúng người có nhu cầu
Cùng với Bảo Minh, Khu nhà ở xã hội Bãi Viên tại phường Thành Nam đang được triển khai trên diện tích hơn 30.000 m², với tổng mức đầu tư hơn 900 tỷ đồng. Dự án được thiết kế gồm sáu tòa nhà, cung cấp 1.100 căn hộ có diện tích từ 25–70 m². Trước mắt, chủ đầu tư đặt mục tiêu bàn giao hai tòa B và C, gồm 324 căn, vào cuối năm 2026. Giá bán được công khai trong khoảng 490 triệu đến 1,2 tỷ đồng, giúp người mua có thêm thông tin để cân nhắc khả năng tiếp cận. Ở Bảo Minh, đơn vị đặt mục tiêu hoàn thiện phần thô 176 căn và bàn giao khoảng 134 căn cho các nhà đầu tư thứ cấp tại khu công nghiệp vào cuối năm. Những mốc này đáng chú ý, song hiệu quả an sinh chỉ được xác nhận khi căn hộ hoàn thành đúng hạn và đến được với người cần nhà.
Hạ tầng khu dân cư là phần không thể tách rời
Nguồn cung căn hộ sẽ khó phát huy hết tác dụng nếu khu vực quanh nơi làm việc thiếu đường sá và hạ tầng thiết yếu. Vì vậy, quyết định giao đất của UBND tỉnh cho dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu dân cư phía Tây Cụm công nghiệp Gia Phú, tại khu Trổ Bơm, Gò Bục, xã Gia Hưng, là bước bổ sung đáng kể cho hướng phát triển này. Tổng diện tích đất được giao và bố trí quản lý là 20.125,3 m²; trong đó 15.100 m² giao xã Gia Hưng triển khai dự án, gồm đất ở, đất giao thông và rãnh thoát nước. Công tác thu hồi, bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng đã hoàn thành. Sau khi xây dựng hạ tầng theo quy hoạch, địa phương sẽ đấu giá quyền sử dụng đất ở thuộc diện phải đấu giá, bảo đảm công khai và đúng thủ tục. Kết hợp nhà ở với hạ tầng khu dân cư là cách tiếp cận hợp lý: vừa tạo quỹ đất ở, vừa hỗ trợ nền tảng cho phát triển công nghiệp địa phương. Ninh Bình cần giữ chắc tiến độ, chất lượng và tính minh bạch để các dự án sớm tạo lợi ích cụ thể cho người lao động.
