Hanoi Finance Tower: Định nghĩa mới cho tham vọng kiến trúc cao tầng Việt Nam
Tòa tháp 108 tầng Việt Nam mang tên Hanoi Finance Tower là dự án siêu cao tầng với kiến trúc cao 555 mét, được đề xuất xây dựng tại khu đô thị Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội, đồng thời đã lọt top 11 công trình cao nhất thế giới đang được đề xuất và nhận giải thưởng kiến trúc quốc tế dù chưa khởi công. Điểm đáng nói không phải chỉ là chiều cao, mà là việc một công trình còn ở trạng thái “Proposed” đã được cộng đồng kiến trúc toàn cầu công nhận như một ý tưởng nghiêm túc về tương lai đô thị theo chiều cao. Điều này cho thấy Việt Nam không còn đứng ngoài cuộc chơi siêu cao tầng, mà bắt đầu xuất hiện trong cùng bảng xếp hạng với các dự án tại Dubai, Kuwait, Trung Quốc, Mỹ và Malaysia. Theo dữ liệu từ một cơ sở quốc tế chuyên theo dõi nhà cao tầng, Hanoi Finance Tower được xếp đồng hạng 11 với Lakhta Center III tại St. Petersburg trong danh sách 100 tòa nhà cao nhất thế giới đang được đề xuất.
Vì sao một bản thiết kế chưa xây đã lọt top 11 thế giới và nhận giải thưởng quốc tế?
Việc Hanoi Finance Tower được xếp đồng hạng 11 trong danh sách 100 tòa nhà cao nhất thế giới đang được đề xuất không phải là một động thái “ưu ái” mà là kết quả của hồ sơ thiết kế đủ thuyết phục về quy mô, chức năng và khả năng thực thi. Cùng lúc, tòa tháp nhận danh hiệu Award of Excellence ở hạng mục Future Project Award trong hệ thống giải thưởng kiến trúc quốc tế CVU Awards, nơi ghi nhận 73 dự án từ 20 quốc gia. Theo ban tổ chức, các công trình được vinh danh phải thể hiện tham vọng kiến trúc, khả năng thích ứng, sử dụng tài nguyên thông minh, ứng dụng công nghệ và tạo giá trị lâu dài cho đô thị. Nói cách khác, đây không chỉ là cuộc thi xem ai xây cao hơn, mà là cuộc chọn lọc những ý tưởng có thể định hình đô thị tương lai. Việc một dự án tại Việt Nam góp mặt cho thấy giới chuyên môn quốc tế đánh giá cao phương án thiết kế, dù công trình chưa được xây dựng. Đó là tín hiệu rằng tư duy thiết kế của chúng ta đã bước qua ngưỡng “bắt kịp” và bắt đầu “đồng hành” với xu hướng toàn cầu.
Dấu ấn thiết kế Dubai và cuộc so kè mới với Landmark 81
Điểm khiến Hanoi Finance Tower gây tò mò là dấu ấn thiết kế Dubai Việt Nam: đơn vị kiến trúc và kết cấu là SOM, hãng từng tham gia thiết kế Burj Khalifa – tòa nhà cao nhất thế giới với chiều cao 828 m, được mệnh danh là “thành phố thẳng đứng”. Khi một đội ngũ đứng sau biểu tượng của Dubai xuất hiện tại Hà Nội sau một cuộc thi kiến trúc quốc tế, câu chuyện không còn là một dự án đơn lẻ, mà là sự chuyển dịch vị thế của thị trường cao tầng Việt Nam. Ở góc độ biểu tượng, Hanoi Finance Tower nếu được hiện thực hóa sẽ cao hơn Landmark 81 gần 100 mét, vượt lên cả công trình đang giữ kỷ lục chiều cao tại Việt Nam hiện nay. Sự so sánh Landmark 81 so sánh với tòa tháp mới là điều không tránh khỏi, nhưng điều quan trọng hơn là cách chúng ta sử dụng chiều cao để tạo giá trị đô thị. Landmark 81 đã đặt nền cho chuẩn sống cao tầng tại TP.HCM; Hanoi Finance Tower có cơ hội định nghĩa lại chuẩn đó trong bối cảnh Hà Nội, với một ngôn ngữ kiến trúc mang hơi thở quốc tế rõ rệt.
Không chỉ cao: Cách tòa tháp 555m chạm tới đời sống người dùng
Nếu chỉ nhìn vào con số 555 mét và 108 tầng nổi, chúng ta sẽ bỏ qua điều làm nên sức nặng của dự án: cách nó được thiết kế để phục vụ đời sống hàng ngày. Theo phương án, Hanoi Finance Tower là tòa tháp đa chức năng, kết hợp không gian thương mại, văn phòng, khách sạn và khu lưu trú, với tổng diện tích sàn phần tháp dự kiến khoảng 328.195 m², 752 căn hộ, 308 phòng khách sạn và gần 2.500 chỗ đỗ xe. Thay vì chỉ tập trung vào chiều cao, đơn vị thiết kế hướng tới một công trình có khả năng phục vụ nhiều hoạt động khác nhau, tạo ra các không gian sinh hoạt và trải nghiệm ở độ cao hàng trăm mét. Các giải pháp được giới thiệu gồm tận dụng thông gió tự nhiên, tổ chức không gian linh hoạt và bố trí vườn trên cao để nâng chất lượng môi trường bên trong. Nếu làm đúng, người dùng sẽ không cảm thấy mình đang sống trong một “tháp kỷ lục”, mà trong một hệ sinh thái đô thị theo chiều cao – nơi làm việc, nghỉ ngơi, mua sắm và trải nghiệm được kết nối trong một cấu trúc duy nhất.
Ý nghĩa với bất động sản cao tầng và câu hỏi về tương lai
Hanoi Finance Tower nằm trong khu đô thị khoảng 300 ha giữa trung tâm Hà Nội và sân bay quốc tế Nội Bài, do liên doanh giữa một tập đoàn Việt Nam và một tập đoàn Nhật Bản phát triển. Về mặt thị trường, đây là bước thử sức táo bạo: đưa bất động sản cao tầng Việt Nam vào nhóm dự án tham vọng nhất thế giới, cả về chiều cao lẫn độ phức tạp vận hành. Theo dữ liệu cập nhật, tòa tháp hiện vẫn ở trạng thái Proposed, với mốc hoàn thành dự kiến là năm 2035 – một con số có thể thay đổi theo quá trình triển khai thực tế. Điều đáng bàn là: ngay cả khi chưa khởi công, dự án đã buộc chúng ta phải nghĩ khác về tiêu chuẩn thiết kế và xây dựng cao tầng. Từ yêu cầu thích ứng khí hậu, sử dụng tài nguyên thông minh đến việc tích hợp công nghệ trong quản lý, các tiêu chí của giải thưởng kiến trúc quốc tế trở thành “áp lực tích cực” cho ngành xây dựng trong nước. Nếu Hanoi Finance Tower được hiện thực hóa đúng theo phương án, nó không chỉ vượt Landmark 81 về chiều cao mà còn có thể trở thành một trong những công trình kiến trúc nổi bật nhất, đánh dấu bước nâng tầm rõ rệt của Việt Nam trong bản đồ siêu cao tầng toàn cầu.
