Khu công nghiệp xanh Phú Thọ: bước nhảy hạ tầng sau một năm
Khu công nghiệp Nam Bình Xuyên Green Park là một khu công nghiệp xanh Phú Thọ được quy hoạch gần 300ha, phát triển theo mô hình khu công nghiệp thế hệ mới với hạ tầng công nghiệp thông minh, đồng bộ giao thông, môi trường và năng lượng tái tạo, nhằm thu hút các ngành công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, bán dẫn, điện tử và logistics. Hoàn thành hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 chỉ sau một năm khởi công không đơn thuần là mốc tiến độ, mà là tuyên bố tham vọng cạnh tranh hạ tầng công nghiệp trên bản đồ FDI. Sáng 18/8, dự án tổ chức Lễ khánh thành hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1, đồng thời khởi công giai đoạn 2 và xúc tiến đầu tư, đánh dấu việc chuyển hướng từ xây dựng cơ bản sang giai đoạn thu hút nhà đầu tư thứ cấp và hình thành hệ sinh thái công nghiệp. Thành công này cho thấy một tư duy làm hạ tầng chủ động, thay vì chờ thị trường rồi mới đầu tư.
Hạ tầng công nghiệp thông minh: lợi thế cạnh tranh được xây từ nền móng
Điểm đáng nói nhất của Nam Bình Xuyên Green Park không phải diện tích, mà là cách hạ tầng được thiết kế như một sản phẩm cạnh tranh. Với tổng quy mô 295,74ha và giai đoạn 1 khoảng 52ha đã hoàn thành, hệ thống giao thông nội khu gồm trục chính rộng 62–70m, 6 làn xe và đường nhánh 23–28m, 2 làn xe tạo nên khung xương rõ ràng cho vận hành công nghiệp hiện đại. Điện được đấu nối từ lưới quốc gia qua trạm 110/22kV, sử dụng cấp điện ngầm dạng mạch vòng với thiết bị RMU tại chân hàng rào nhà máy, cho thấy định hướng hạ tầng công nghiệp thông minh ngay từ giai đoạn đầu. Cùng với đó, nhà máy xử lý nước thải tập trung ứng dụng công nghệ Nhật Bản, vận hành tự động và quan trắc 24/7, công suất hiện tại 4.000m³/ngày đêm và có thể nâng lên 20.000m³ khi khu công nghiệp vận hành tối đa. Đây là loại hạ tầng môi trường mà nhiều địa phương vẫn xem là chi phí, trong khi Nam Bình Xuyên lại coi là tài sản chiến lược cho cạnh tranh FDI.
Từ hạ tầng xanh đến hệ sinh thái đầu tư: 9 doanh nghiệp chỉ là bước khởi đầu
Chỉ sau một năm kể từ ngày khởi công 19/8/2025, khu công nghiệp đã thu hút 8–9 doanh nghiệp và nhà đầu tư đến từ Việt Nam, Trung Quốc, Đài Loan và Hong Kong, với tổng diện tích thuê khoảng 8ha. Con số này không phải là kỷ lục, nhưng lại mang ý nghĩa chiến lược: dự án đã chuyển trạng thái từ "đang xây" sang "có dòng vốn và doanh nghiệp thật". Tại lễ khánh thành, chủ đầu tư trao 3 Giấy chứng nhận đầu tư, ký 10 thỏa thuận hợp tác và khởi công một tổ hợp công nghiệp sản xuất gồm 6 nhà máy trên quỹ đất gần 6ha, dự kiến hoàn thành trước 31/12/2026. Đây là cách tiếp cận lạnh lùng nhưng hiệu quả: vừa thu hút doanh nghiệp, vừa tự đầu tư nhà xưởng sẵn để giảm thời gian triển khai cho nhà đầu tư mới. Quan điểm của lãnh đạo tỉnh Phú Thọ là rõ ràng: mục tiêu không chỉ là vài dự án lớn, mà là hệ sinh thái doanh nghiệp có liên kết, cùng tham gia chuỗi cung ứng.
Giai đoạn 2 và tham vọng trở thành hạt nhân công nghiệp – công nghệ cao
Cùng lúc khánh thành hạ tầng giai đoạn 1, Nam Bình Xuyên Green Park khởi công giai đoạn 2 với quy mô khoảng 40ha, triển khai đồng bộ với hạ tầng hiện hữu. Việc tăng quỹ đất có hạ tầng sẵn sàng ngay khi giai đoạn đầu hoàn thành cho thấy chiến lược không chờ đợi, mà đi trước nhu cầu nhà đầu tư. Dự án do Công ty TNHH Phát triển Nam Bình Xuyên Green Park và CNCIndustrial – đơn vị phát triển công nghiệp thuộc Tập đoàn CNCTech – triển khai, kết hợp khởi công tổ hợp 6 nhà máy để tạo ra sản phẩm nhà xưởng đa dạng: đất công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn và nhà xưởng theo yêu cầu. Định hướng xây dựng khu công nghiệp xanh và thông minh, trong đó có kế hoạch lắp đặt hệ thống điện mặt trời áp mái công suất dự kiến khoảng 102MVA, cho thấy tham vọng trở thành hạt nhân của hệ sinh thái công nghiệp – công nghệ cao tại Phú Thọ, thay vì chỉ là một khu đất công nghiệp thông thường.
Bài học cạnh tranh hạ tầng công nghiệp từ Nam Bình Xuyên Green Park
Nam Bình Xuyên Green Park gửi đi một thông điệp rõ ràng về cách một khu công nghiệp xanh Phú Thọ có thể cạnh tranh trong cuộc đua hạ tầng công nghiệp: đi nhanh, nhưng không đánh đổi chất lượng môi trường và sự thông minh của hệ thống. Việc đầu tư đồng bộ hạ tầng giao thông, điện, nước, xử lý nước thải, hồ điều hòa, cây xanh và thông tin ngay từ giai đoạn đầu cho thấy yêu cầu phát triển bền vững được đặt ngang hàng với mục tiêu sản xuất. Trong bối cảnh FDI đang chú trọng các tiêu chí môi trường, quản trị và giảm phát thải, những khu công nghiệp chỉ chú trọng giá thuê đất sẽ sớm bị bỏ lại phía sau. Ngược lại, mô hình của Nam Bình Xuyên Green Park – hạ tầng công nghiệp thông minh, nhà xưởng sẵn sàng, hệ sinh thái doanh nghiệp liên kết – là gợi ý cho các địa phương muốn giữ chân nhà đầu tư lâu dài. Kết luận ở đây khá thẳng thắn: hạ tầng xanh không còn là khẩu hiệu, mà là điều kiện tiên quyết nếu muốn xuất hiện trong danh sách lựa chọn của các tập đoàn công nghệ cao.
