Quy hoạch là điều kiện để hình thành quỹ đất công nghiệp
Quy hoạch phân khu khu công nghiệp là bước xác định cách tổ chức không gian, sử dụng đất và hạ tầng trong từng khu, tạo căn cứ để chuẩn bị quỹ đất và xem xét dự án đầu tư. Với Lâm Đồng, đây không nên bị xem là thủ tục giấy tờ: quy hoạch chậm đồng nghĩa cơ hội đưa đất công nghiệp vào khai thác cũng bị kéo dài. Ngày 2.11, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải làm việc với Ban Quản lý các Khu công nghiệp và các đơn vị liên quan về tiến độ quy hoạch; ông phê bình việc triển khai chậm so với chỉ đạo và yêu cầu chấn chỉnh phương thức làm việc, làm rõ trách nhiệm. Tỉnh đang triển khai quy hoạch phân khu cho 22 khu công nghiệp, quy mô công việc đủ lớn để đòi hỏi điều phối sát sao thay vì tiếp tục xử lý theo nhịp độ hành chính thông thường.
Chậm trễ phải được xử lý cùng với các vướng mắc cụ thể
Ban Quản lý cho biết ba khu Lộc Sơn, Phú Hội và Tâm Thắng đã ký hợp đồng tư vấn để điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch; 19 khu còn lại cũng đã lựa chọn đơn vị tư vấn và ký hợp đồng. Trong nhóm 19 khu, ba khu Đông Bắc Phan Thiết, Tân Đức mở rộng và Khu công nghiệp - Đô thị - Dịch vụ Hàm Tân - La Gi đã được phê duyệt nhiệm vụ, còn 16 khu đang hoàn thiện hồ sơ để lấy ý kiến sở, ngành. Những bước chuẩn bị này cho thấy công việc đã khởi động, nhưng chưa xóa được lo ngại về tiến độ quy hoạch. Một điểm nghẽn đã được nêu rõ là Khu công nghiệp Thuận Tân, quy mô 365ha, chưa triển khai lập quy hoạch phân khu vì chưa được bố trí kinh phí; phần đất này do Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam quản lý. Yêu cầu kiểm điểm vì thế cần đi cùng việc xác định trách nhiệm và xử lý từng nút thắt, thay vì chỉ đặt thêm mốc thời gian.
Mốc thời gian phải gắn với khả năng thu hút đầu tư
Lãnh đạo tỉnh yêu cầu hoàn thành quy hoạch 22 khu công nghiệp trong năm 2026, ưu tiên lập quy hoạch các khu có nguồn gốc đất rừng trong tháng 12.2026. Theo kế hoạch, nhiệm vụ quy hoạch phân khu phải được thẩm định, phê duyệt trước ngày 15.11; hồ sơ quy hoạch phấn đấu hoàn thành trước ngày 30.12.2026 để trình thẩm định, phê duyệt. Mốc tiến độ chỉ có ý nghĩa nếu đi cùng quy trình lựa chọn nhà đầu tư rõ ràng. Ban Quản lý được yêu cầu hoàn thiện trình tự, thủ tục và tiêu chí lựa chọn trước ngày 15.11, lấy ý kiến các sở, ngành rồi báo cáo UBND tỉnh trước ngày 25.11. Tỉnh cũng yêu cầu rà soát nguồn gốc đất, bởi đây là cơ sở để lựa chọn nhà đầu tư và tạo thuận lợi cho thu hút đầu tư. Nếu quy hoạch chưa rõ hoặc hồ sơ đất còn vướng, lợi thế từ việc có nhiều khu công nghiệp trên danh mục khó chuyển thành cơ hội triển khai thực tế.
Kết quả phải đo bằng tiến độ thực chất
Động thái thúc tiến độ phản ánh một lựa chọn đúng: xem quy hoạch khu công nghiệp là nền tảng cho tăng trưởng, không phải công việc có thể trì hoãn mà không ảnh hưởng đến các bước tiếp theo. Lãnh đạo tỉnh xác định phát triển khu công nghiệp là một động lực tăng trưởng quan trọng; vì vậy, trách nhiệm của Ban Quản lý cần được gắn với sản phẩm cụ thể, từ hồ sơ hoàn chỉnh đến quy trình lựa chọn nhà đầu tư. Thách thức của khu công nghiệp Lâm Đồng lúc này không chỉ là hoàn thành đủ hồ sơ vào hạn chót, mà còn là xử lý kịp những trường hợp thiếu kinh phí và vấn đề nguồn gốc đất. Tỉnh đã đặt ra thời hạn và yêu cầu kiểm điểm; bước kế tiếp là biến các chỉ đạo thành tiến độ có thể kiểm chứng. Nếu các mốc được giữ và vướng mắc được tháo gỡ, quy hoạch mới thực sự mở đường cho quỹ đất công nghiệp và thu hút đầu tư. Nếu không, mục tiêu năm 2026 sẽ chỉ là một cam kết trên giấy.
