Hạn chót tự tháo dỡ đã cận kề
Ocean Bay Phú Quốc là khu du lịch tại bãi biển Ông Lang, nơi chính quyền yêu cầu chủ cơ sở tự tháo dỡ các hạng mục vi phạm, di dời vật kiến trúc và khôi phục hiện trạng khu đất trước khi bước vào kế hoạch cưỡng chế. Đây không còn là lời nhắc chung chung: hạn khắc phục đã được ấn định trước ngày 16/11.
Ngày 7/11, đoàn công tác của UBND đặc khu Phú Quốc làm việc với ông Lê Trọng Đại, chủ khu du lịch, để tuyên truyền, vận động tự tháo dỡ và chuyển vật kiến trúc đến nơi phù hợp. Trước đó, chính quyền đã ban hành quyết định và thông báo cưỡng chế buộc khắc phục hậu quả đối với các công trình xây dựng trái phép. Việc tiếp tục đối thoại trước hạn chót cho thấy chính quyền vẫn ưu tiên để doanh nghiệp tự chấp hành, nhưng thời gian dành cho lựa chọn ấy không còn nhiều.
Tài sản lớn không phải lý do để trì hoãn
Ông Đại đề nghị được tháo dỡ theo lộ trình dài hơn, viện dẫn khối lượng tài sản trên đất gồm 42 căn nhà gỗ, nhiều căn cao đến 10 m, cùng hệ thống bàn ghế gỗ có giá trị. Đề nghị này không được đoàn công tác chấp thuận: theo cơ quan chức năng, chính quyền đã nhiều lần tuyên truyền, tạo điều kiện và gia hạn, nhưng việc khắc phục vẫn chậm trễ.
Lập trường không gia hạn thêm là hợp lý nếu quyết định xử lý đã được ban hành và thời hạn đã nhiều lần được nới. Nếu mỗi lần viện dẫn tài sản để xin kéo dài đều dẫn đến một ngoại lệ mới, kỷ cương quản lý đất đai sẽ khó giữ được. Yêu cầu tháo dỡ công trình vì thế không chỉ liên quan đến từng hạng mục tại Ocean Bay, mà còn là phép thử về việc quyết định hành chính có được thực thi đúng hạn hay không.
Khách lưu trú cần được xử lý có trật tự
Trong khi chờ khắc phục, cơ sở được yêu cầu dừng nhận khách lưu trú mới, đồng thời thông báo và hỗ trợ khách đang lưu trú dài ngày tìm nơi ở phù hợp. Ông Đại và doanh nghiệp cam kết không tiếp nhận khách mới kể từ ngày 7/11. Đây là phần thiết thực của quá trình giải phóng mặt bằng: chấm dứt việc đưa thêm khách vào một cơ sở đang đứng trước yêu cầu tháo dỡ, đồng thời tránh để người đang lưu trú bị động.
Cam kết cần được theo dõi sát, bởi việc dừng đón khách và hỗ trợ người đang lưu trú không thể chỉ dừng ở thông báo. Chính quyền cũng yêu cầu chủ cơ sở khẩn trương di dời vật kiến trúc, giải phóng mặt bằng và trả lại hiện trạng ban đầu. Thực hiện đúng trình tự sẽ giúp giảm xáo trộn cho khách, nhưng không làm thay đổi nghĩa vụ khắc phục vi phạm.
Cưỡng chế là bước tiếp theo nếu cam kết không được giữ
Nếu chủ cơ sở không chấp hành, kế hoạch cưỡng chế công trình dự kiến triển khai trong ba ngày, từ 16 đến hết 18/11/2026. UBND đặc khu cũng nêu khả năng ngừng cung cấp điện, nước và áp dụng các biện pháp cần thiết theo quy định nếu cam kết không được thực hiện. Mốc thời gian cụ thể khiến đây không còn là cảnh báo xa: trước mắt, trách nhiệm thuộc về doanh nghiệp trong việc tự khắc phục đúng hạn.
Phú Quốc đang kết hợp vận động với biện pháp cưỡng chế, một cách tiếp cận cần thiết khi việc gia hạn trước đó chưa đưa đến kết quả dứt điểm. Xử lý vi phạm đất đai không thể chỉ dừng ở nhắc nhở, bởi sự chây ì kéo dài làm suy giảm tính nghiêm minh của quyết định và tạo tiền lệ xấu cho công tác quản lý. Kết quả cuối cùng vì vậy phải được đo bằng việc công trình được tháo dỡ, khu đất được khôi phục và thời hạn xử lý được thực thi.
