Khu công nghiệp WHA Đà Nẵng: bước đi chiến lược để tái định vị trung tâm công nghiệp miền Trung
Dự án khu công nghiệp WHA Đà Nẵng là một khu công nghiệp đa ngành quy mô khoảng 400ha tại các xã Thăng Bình và Đồng Dương, được định hướng ưu tiên thu hút công nghiệp ô tô, cơ khí, điện, điện tử, viễn thông, y tế, công nghiệp công nghệ cao, logistics và các ngành nghề thân thiện với môi trường, với thời hạn hoạt động 50 năm và tiến độ thực hiện dự kiến 72 tháng kể từ ngày Nhà nước bàn giao đất. Điểm quan trọng ở đây không phải quy mô diện tích, mà là tham vọng chính trị và kinh tế mà Đà Nẵng gửi gắm vào một khu công nghiệp mới. Ngày 9/9, Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Mạnh Hùng đã làm việc với Tổng Giám đốc Pajongwit Pongsivapai và đoàn công tác của WHA để nghe báo cáo nghiên cứu, đề xuất đầu tư, trong đó khu công nghiệp Đà Nẵng là dự án trọng tâm. Một lãnh đạo Ban quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp đánh giá WHA là "ông lớn" của Thái Lan trong lĩnh vực hạ tầng khu công nghiệp. Khi một nhà phát triển khu công nghiệp tầm khu vực chọn Đà Nẵng, đó là tín hiệu rõ ràng: trung tâm miền Trung đang chuyển từ hình ảnh "thành phố đáng sống" sang "điểm đến công nghiệp công nghệ cao".
Vì sao Đà Nẵng và WHA chọn nhau ở thời điểm dòng vốn công nghiệp dịch chuyển
Đề xuất đầu tư khu công nghiệp Đà Nẵng của WHA không xuất hiện trong khoảng trống, mà đúng lúc dòng vốn đầu tư vào thành phố tăng mạnh. Theo số liệu của thành phố, 8 tháng đầu năm, tổng vốn FDI đạt 682 triệu USD, tăng 186,6% so với cùng kỳ; vốn đầu tư trong nước đăng ký mới và tăng thêm đạt 187.200 tỷ đồng, tăng 182,9% và có 66 dự án mới được cấp phép với hơn 96.000 tỷ đồng vốn đăng ký. Đây là một câu nói đáng trích dẫn: "8 tháng năm 2026, tổng vốn FDI thu hút đạt 682 triệu USD, tăng 186,6% so với cùng kỳ năm 2025". Ở chiều ngược lại, WHA đang trong giai đoạn mở rộng mạnh mẽ tại Việt Nam. Tập đoàn này phát triển khu công nghiệp, logistics, tiện ích và năng lượng, giải pháp số và mobility, với mảng khu công nghiệp là trụ cột. Năm 2025, WHA quản lý 17 khu công nghiệp tại Thái Lan và Việt Nam với tổng diện tích khoảng 14.224ha, cùng hơn 855.700m2 nhà máy và kho bãi xây sẵn. Trong kế hoạch năm 2026, tập đoàn đặt mục tiêu bán 2.500 rai đất khu công nghiệp, khoảng 200 rai tại Việt Nam, đồng thời nói rõ sẽ tiếp tục mở rộng ở Nghệ An, Thanh Hóa và nghiên cứu các thị trường mới như Hưng Yên, Đà Nẵng để đón xu hướng dịch chuyển cơ sở sản xuất. Khi một bên cần bứt phá FDI, bên kia cần mở rộng quỹ đất công nghiệp, việc hai phía gặp nhau gần như là tất yếu.
Mô hình khu công nghiệp đa ngành, công nghệ cao: tham vọng thu hút dòng vốn giá trị gia tăng cao
Định hướng phát triển khu công nghiệp WHA Đà Nẵng là điểm khiến giới quan sát đáng chú ý hơn cả. Thành phố phê duyệt mô hình khu công nghiệp đa ngành, ưu tiên công nghiệp ô tô, cơ khí, điện, điện tử, viễn thông, y tế, công nghiệp công nghệ cao, logistics và các ngành nghề thân thiện với môi trường. Đây là lựa chọn khác hẳn các khu công nghiệp thiên về lắp ráp và gia công chi phí thấp, vốn đã bão hòa ở nhiều tỉnh. WHA không giấu mục tiêu nhắm vào phân khúc này: tại Việt Nam, đơn vị nòng cốt WHA Industrial Development đã phát triển các khu công nghiệp ở Nghệ An và mở rộng sang Thanh Hóa với quỹ đất có thể đạt khoảng 1.840ha vào năm 2030. Các dự án như WHA IZ 1 Nghệ An, WHA Industrial Zone 2 – Nghệ An và WHA Smart Technology 1 ở Thanh Hóa đều hướng tới công nghiệp công nghệ cao và dịch vụ hỗ trợ hiện đại. Nối chuỗi các điểm này với khu công nghiệp Đà Nẵng, có thể thấy WHA đang xây dựng một mạng lưới công nghiệp liên vùng tại miền Trung – Bắc Việt Nam, đủ sức hấp dẫn các nhà sản xuất điện tử, cơ khí chính xác và logistics quy mô khu vực.
Vai trò chủ động của chính quyền Đà Nẵng: không chỉ là mời gọi mà còn là cam kết thực thi
Điểm mạnh của Đà Nẵng trong thương vụ này là thái độ chủ động, không dừng ở khẩu hiệu. Tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Mạnh Hùng khẳng định Đà Nẵng "quan tâm, mong muốn thu hút các tập đoàn lớn, có năng lực đầu tư vào những lĩnh vực phù hợp với định hướng phát triển, nhất là công nghiệp công nghệ cao". Thành phố cam kết tập trung đẩy nhanh các thủ tục, tạo điều kiện để WHA sớm hoàn thiện chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư và triển khai dự án. Không chỉ lời nói, các sở, ban, ngành được yêu cầu phối hợp chặt chẽ, chủ động chuẩn bị thu hồi đất, kiểm đếm, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để bảo đảm tiến độ khu công nghiệp Đà Nẵng. Đồng thời, thành phố đề nghị WHA chủ động chuẩn bị nguồn lực, đẩy nhanh quy trình đầu tư, xây dựng hạ tầng và xúc tiến thu hút nhà đầu tư thứ cấp, phấn đấu sớm đưa dự án vào hoạt động. Khi chính quyền đặt tiến độ giải phóng mặt bằng và thủ tục pháp lý lên bàn như một cam kết, họ gửi đi thông điệp cạnh tranh trực tiếp với những địa phương vốn nổi tiếng về tốc độ xử lý dự án. Trong bối cảnh nhiều nhà đầu tư nước ngoài phàn nàn về trì trệ thủ tục, cách tiếp cận "đồng hành từ đầu" có thể trở thành lợi thế cạnh tranh mềm của Đà Nẵng.
Tác động dài hạn: Đà Nẵng trong bản đồ cạnh tranh khu vực và dấu ấn WHA Group Việt Nam
Nhìn rộng ra, khoản đầu tư hạ tầng khu công nghiệp này là bước tiếp theo trong chiến lược mở rộng của WHA Group Việt Nam, đồng thời là phép thử lớn cho tham vọng công nghiệp hóa của Đà Nẵng. WHA đã khởi đầu với các khu công nghiệp tại Nghệ An, sau đó mở rộng sang Thanh Hóa, và đến tháng 3/2026 thông tin đang triển khai thêm các dự án với quỹ đất dự kiến khoảng 1.840ha ở địa phương này vào năm 2030. Việc đề xuất thêm một khu công nghiệp khoảng 400ha tại Đà Nẵng cho thấy tập đoàn Thái Lan coi Việt Nam là thị trường trọng điểm trong cuộc cạnh tranh thu hút nhà máy, trung tâm logistics và các hoạt động công nghiệp công nghệ cao trong khu vực. Về phía Đà Nẵng, nếu khu công nghiệp Đà Nẵng vận hành đúng định hướng, thành phố sẽ sở hữu một cực công nghiệp công nghệ cao mới ngay cửa ngõ miền Trung, bổ sung cho khu công nghệ cao hiện hữu và các khu công nghiệp khác. Nhưng thành công không tự đến: chất lượng quy hoạch chi tiết, khả năng kết nối hạ tầng giao thông, tốc độ xử lý pháp lý và năng lực thu hút nhà đầu tư thứ cấp sẽ quyết định liệu dự án có trở thành nền tảng cho chuỗi giá trị công nghiệp điện tử, cơ khí và logistics hay chỉ là thêm một khu công nghiệp đầy đất trống. Sự hiện diện của một "ông lớn" như WHA tạo cơ hội, nhưng Đà Nẵng phải chứng minh rằng mình đủ nhất quán và kiên trì để biến cơ hội thành lợi thế bền vững.
