Tập đoàn WHA đầu tư khu công nghiệp 400 ha tại Đà Nẵng: cơ hội nào cho nhà đầu tư?

Dự án khu công nghiệp WHA Đà Nẵng: điểm khởi đầu cho một cực công nghiệp mới

Dự án khu công nghiệp WHA Đà Nẵng là kế hoạch xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng một khu công nghiệp đa ngành quy mô khoảng 400 ha tại các xã Thăng Bình và Đồng Dương, với thời hạn hoạt động 50 năm và tiến độ triển khai dự kiến 72 tháng kể từ ngày Nhà nước bàn giao đất, nhằm thu hút các ngành sản xuất có hàm lượng công nghệ cao và thân thiện môi trường, tạo động lực mới cho kinh tế thành phố và khu vực miền Trung. Buổi làm việc giữa Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Nguyễn Mạnh Hùng và đoàn công tác Tập đoàn WHA (Thái Lan) diễn ra ngày 9-9, tập trung vào đề xuất đầu tư khu công nghiệp WHA Đà Nẵng và một số dự án liên quan trên địa bàn thành phố. Đây không chỉ là cuộc gặp gỡ xã giao, mà là bước đi chính trị – kinh tế cho thấy Đà Nẵng chủ động đón nhận dòng đầu tư Thái Lan Việt Nam trong lĩnh vực hạ tầng công nghiệp. Lãnh đạo thành phố khẳng định mong muốn các tập đoàn lớn, có năng lực đầu tư vào lĩnh vực công nghiệp công nghệ cao, thể hiện rõ định hướng nâng cấp chất lượng khu công nghiệp Đà Nẵng thay vì mở rộng ồ ạt về số lượng.

Vì sao WHA chọn Đà Nẵng và dự án này quan trọng với dòng đầu tư Thái Lan vào Việt Nam?

Điểm đáng chú ý nhất của dự án không phải ở con số tỷ đồng, mà ở danh tính nhà đầu tư: WHA – một tập đoàn Thái Lan được đánh giá là nhà đầu tư lớn trong lĩnh vực phát triển hạ tầng khu công nghiệp. Khi một tên tuổi như vậy chủ động nghiên cứu nhiều dự án và ưu tiên triển khai khu công nghiệp WHA Đà Nẵng, đó là tín hiệu cho thấy Đà Nẵng đang nổi lên như một điểm đến chiến lược trong bức tranh đầu tư Thái Lan Việt Nam. Tập đoàn WHA báo cáo với lãnh đạo thành phố về quá trình khảo sát, nghiên cứu và đề xuất đầu tư dự án xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp WHA Đà Nẵng, cho thấy đây là quyết định có chuẩn bị, không mang tính thử nghiệm ngắn hạn. Ở chiều ngược lại, chính quyền Đà Nẵng cam kết “tập trung đẩy nhanh các thủ tục liên quan, tạo điều kiện để Tập đoàn WHA sớm hoàn thiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư và triển khai dự án”. Sự tương tác hai chiều này là điều các nhà đầu tư thứ cấp luôn tìm kiếm: một chủ đầu tư hạ tầng có kinh nghiệm và một chính quyền quyết đoán.

• WHA là nhà đầu tư Thái Lan có kinh nghiệm trong phát triển hạ tầng khu công nghiệp.
• Đà Nẵng bày tỏ mong muốn thu hút tập đoàn lớn, định hướng vào công nghiệp công nghệ cao.
• Cam kết phối hợp chặt giữa các sở, ngành với WHA trong suốt quá trình triển khai dự án.

Mô hình đa ngành và lợi thế cho doanh nghiệp sản xuất, logistics khu vực miền Trung

Thay vì một khu công nghiệp đơn ngành truyền thống, khu công nghiệp WHA Đà Nẵng được định hình là khu công nghiệp đa ngành, ưu tiên các lĩnh vực ô tô, cơ khí, điện, điện tử, viễn thông, y tế, công nghiệp công nghệ cao, logistics và các ngành nghề thân thiện với môi trường. Đây là lựa chọn mang tính chiến lược: đặt nền công nghiệp Đà Nẵng vào chuỗi giá trị cao hơn, đồng thời mở cánh cửa cho các doanh nghiệp sản xuất và dịch vụ logistics đang tìm nền tảng mới ở miền Trung. Khi một khu công nghiệp Đà Nẵng được quy hoạch để vừa đón doanh nghiệp sản xuất, vừa tích hợp dịch vụ logistics, doanh nghiệp có thể giảm chi phí chuỗi cung ứng và tận dụng hạ tầng đồng bộ. Theo báo cáo tại cuộc họp, dự án được đề xuất có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày Nhà nước quyết định cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cho phép doanh nghiệp lập kế hoạch dài hạn thay vì chỉ thuê ngắn hạn. Nếu WHA đồng thời xúc tiến mạnh mẽ việc thu hút nhà đầu tư thứ cấp như chính quyền khuyến nghị, khu công nghiệp này có thể trở thành hub công nghiệp – logistics mới cho toàn vùng.

Sự đồng bộ với chiến lược hạ tầng công nghiệp của Đà Nẵng và hàm ý cho nhà đầu tư

Điểm tích cực của dự án WHA Group Đà Nẵng là sự ăn khớp với định hướng phát triển hạ tầng công nghiệp mà lãnh đạo thành phố nhiều lần nhấn mạnh: ưu tiên công nghiệp công nghệ cao, ngành nghề thân thiện môi trường, và nâng chất các khu công nghiệp hiện hữu. Khi Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng được giao làm đầu mối phối hợp thường xuyên với Tập đoàn WHA trong quá trình triển khai, dự án này gần như được gắn vào “trục xương sống” của hệ sinh thái công nghiệp thành phố. Với nhà đầu tư, thông điệp rõ ràng là: nếu muốn tham gia làn sóng công nghiệp mới tại Đà Nẵng, cần chuẩn bị mô hình kinh doanh dựa trên công nghệ, hiệu quả năng lượng và chuẩn môi trường cao. Thành phố không chạy theo thu hút mọi loại hình, mà chọn lọc nhóm ngành tương thích với mục tiêu dài hạn. Trong bối cảnh cơ quan chức năng đã được yêu cầu chủ động chuẩn bị công tác thu hồi đất, kiểm đếm, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để bảo đảm tiến độ dự án, nhà đầu tư có thể đọc đây là dấu hiệu của quyết tâm chính sách, đồng thời là lời nhắc phải sớm nghiên cứu vị trí, cấu trúc đầu tư để không bỏ lỡ "lô đất đẹp" trong khu công nghiệp WHA Đà Nẵng.

1. Theo dõi sát tiến độ hoàn thiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và triển khai hạ tầng khu công nghiệp.
2. Đánh giá mức độ phù hợp của ngành nghề, công nghệ và tiêu chuẩn môi trường của doanh nghiệp với mô hình đa ngành ưu tiên công nghệ cao.
3. Chuẩn bị chiến lược tham gia với vai trò nhà đầu tư thứ cấp, tận dụng lợi thế kết nối của WHA Group Đà Nẵng trong mạng lưới công nghiệp khu vực.