Ai thuộc diện được hỗ trợ?
Chính sách hỗ trợ di dời khi cải tạo chung cư ở Ninh Bình là khoản hỗ trợ bằng tiền dành cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng hợp pháp nhà ở thuộc tài sản công và phải chuyển chỗ ở theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền. Đây là điểm cần lưu ý: không phải mọi cư dân sống trong chung cư đều tự động được nhận hỗ trợ; đối tượng áp dụng gắn với loại nhà ở và quyết định di dời chính thức. Nghị quyết 42/2026/NQ-HĐND của HĐND tỉnh quy định chính sách cho người phải di dời để phục vụ cải tạo, xây dựng lại chung cư trên địa bàn tỉnh. Một khu chung cư 5 tầng trên đường Trần Đăng Ninh, phường Nam Định, nằm trong kế hoạch cải tạo giai đoạn 2026–2030.
Mức hỗ trợ di dời và tiền thuê nhà
Người đủ điều kiện được nhận 3 triệu đồng chi phí di dời một lần. Ngoài khoản này, tỉnh hỗ trợ tiền tự bố trí chỗ ở theo quy mô hộ: hộ một nhân khẩu được 1 triệu đồng/tháng; hộ từ 2 đến 4 nhân khẩu được 1,5 triệu đồng/tháng; hộ từ 5 nhân khẩu trở lên được 2 triệu đồng/tháng. Dù thường được gọi là tiền thuê nhà, nghị quyết mô tả khoản này là kinh phí để người dân tự bố trí chỗ ở; mức hỗ trợ không thay đổi theo giá thuê thực tế. Thời gian tính theo thời gian di dời thực tế, tối đa 36 tháng kể từ khi di dời theo quyết định hoặc thông báo của cơ quan có thẩm quyền. Vì vậy, hộ đông người chịu ảnh hưởng dài ngày có thể nhận tổng cộng tối đa 75 triệu đồng nếu đáp ứng đầy đủ điều kiện: 72 triệu đồng tiền chỗ ở và 3 triệu đồng chi phí di dời.
| Quy mô hộ | Hỗ trợ chỗ ở mỗi tháng |
|---|---|
| Một nhân khẩu | 1 triệu đồng |
| Từ 2 đến 4 nhân khẩu | 1,5 triệu đồng |
| Từ 5 nhân khẩu trở lên | 2 triệu đồng |
Điều kiện, giấy tờ và cách chi trả
Muốn nhận hỗ trợ, hộ hoặc cá nhân cần có tên trong danh sách di dời được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, bàn giao nhà và chuyển đi đúng thời hạn. Giấy tờ sử dụng nhà thường là hợp đồng thuê hoặc văn bản bố trí, cho thuê nhà của cơ quan nhà nước. Nếu không có các giấy tờ đó, người dân có thể được xem xét khi cung cấp giấy tờ đăng ký thường trú hoặc tạm trú tại thời điểm sử dụng nhà, cùng giấy tờ kê khai nhà ở hoặc biên lai nộp tiền sử dụng đất hằng năm trước khi có thông báo di dời. Người dân cũng phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến việc thuê, sử dụng nhà thuộc tài sản công; khoản còn nợ có thể được xem xét khấu trừ trước khi chi trả. Trường hợp lấn chiếm, tự ý sử dụng, cho thuê lại hoặc cho mượn trái quy định không thuộc diện hưởng chính sách. Tiền được chi trực tiếp từ ngân sách tỉnh.
Thời điểm chính sách có hiệu lực
Nghị quyết 42/2026/NQ-HĐND được thông qua ngày 29/10/2026 và có hiệu lực từ ngày 8/11/2026. Đây là mốc để cư dân thuộc diện di dời đối chiếu quyền lợi, nhưng việc được nhận tiền vẫn phụ thuộc vào hồ sơ, danh sách phê duyệt và việc chấp hành thời hạn bàn giao. Với người đang thuê nhà thuộc tài sản công, việc rà soát giấy tờ sớm là thiết thực hơn cả: chính sách đã nêu rõ mức hỗ trợ, song chỉ áp dụng cho người đáp ứng điều kiện. Cư dân chung cư Ninh Bình nên kiểm tra thông báo di dời và xác nhận giấy tờ với cơ quan phụ trách trước khi chuyển đi, để tránh bỏ sót thủ tục ảnh hưởng đến khoản hỗ trợ.
