Từ “chuỗi ngọc xanh” đến top 8 hòn đảo tuyệt vời Đông Nam Á
Cát Bà hòn đảo thuộc quần đảo Cát Bà, đặc khu Cát Hải, TP Hải Phòng, gồm 367 đảo với diện tích hơn 260 km2, nổi bật nhờ địa hình núi đá vôi, vùng biển xanh và hệ sinh thái đa dạng; nơi đây được ví như “chuỗi ngọc xanh” giữa vịnh Bắc Bộ và đang bước vào giai đoạn phát triển hạ tầng du lịch quy mô lớn để nâng tầm vị thế trong du lịch Đông Nam Á. Quan điểm đáng chú ý là: Cát Bà không chỉ đẹp sẵn, mà đang biết cách tổ chức lại không gian và trải nghiệm du lịch theo chuẩn quốc tế. Việc tạp chí National Geographic Traveller xếp Cát Bà vào danh sách 8 hòn đảo tuyệt vời nhất để khám phá ở Đông Nam Á là lời khẳng định cho hướng đi đó, khi hòn đảo được gợi ý như điểm đến lý tưởng cho các chuyến phiêu lưu. Danh hiệu sinh quyển thế giới, di sản thiên nhiên cùng Vườn quốc gia Cát Bà chỉ là nền tảng; câu chuyện quan trọng hơn lúc này là cách hòn đảo dùng hạ tầng mới để chuyển hóa lợi thế thiên nhiên thành giá trị du lịch cao cấp.
Cáp treo Guinness: cú nhảy hạ tầng thay đổi trải nghiệm trên đảo
Tuyến cáp treo Cát Hải – Phù Long do Sun Group Cát Bà đầu tư, dài gần 4 km và chính thức vận hành từ ngày 6/6/2020, là công trình mang tính bước ngoặt cho khả năng tiếp cận đảo. Ngay trong ngày khai trương, trụ cáp số 3 cao 214,8 m được Tổ chức Kỷ lục Guinness Thế giới xác nhận là “trụ cáp treo cao nhất thế giới”, vượt cả tuyến cáp treo Nữ Hoàng tại Hạ Long. Đây không chỉ là kỷ lục để quảng bá, mà là biểu tượng cho cách Cát Bà quyết định đi thẳng vào nhóm điểm đến có hạ tầng du lịch ấn tượng. Từ cabin của cáp treo Guinness, du khách nhìn thấy toàn cảnh vùng biển Cát Hải – Cát Bà, cảng container quốc tế và những làng chài ven biển; trải nghiệm di chuyển vì thế trở thành một phần hành trình khám phá, không còn là đoạn đường phải “chịu đựng”. Đằng sau đó là bài toán kỹ thuật khắc nghiệt: thi công trụ giữa biển, cân nhắc cả phương án đắp đảo nhân tạo để tập kết vật tư và nhân lực. Việc dám đầu tư một công trình phức tạp như vậy cho thấy định hướng lâu dài: Cát Bà phải có hạ tầng tương xứng với tiềm năng cảnh quan.
Khu đô thị Cát Bà 12.500 tỷ: cơ hội nâng tầm, rủi ro mất chất đảo
Song song cáp treo, Sun Group đang phát triển khu đô thị Cát Bà mang tên Xanh Island, quy mô gần 50 ha với tổng đầu tư khoảng 12.500 tỷ đồng, theo mô hình đô thị “all-in-one” tích hợp nghỉ dưỡng, thương mại, giải trí và dịch vụ. Về mặt kinh tế, đây là bước nhảy lớn: Cát Bà không chỉ là điểm đến mùa cao điểm, mà hướng tới cấu trúc đô thị du lịch vận hành quanh năm, có hệ sinh thái dịch vụ dày hơn. Theo quy hoạch, Xanh Island ưu tiên mật độ xây dựng thấp, tăng không gian xanh, hài hòa với hệ sinh thái tự nhiên và đặt mục tiêu xây dựng hình ảnh hòn đảo du lịch “Net Zero” đầu tiên của Việt Nam. Chi tiết như công viên Central Park, phố trải nghiệm xanh, thác nước biểu tượng, bãi cỏ chìm, hệ thống công viên Chu Tước, Thanh Long, Bạch Hổ, Huyền Vũ cho thấy tham vọng tạo một “thành phố vịnh” có bản sắc. Tuy vậy, câu hỏi lớn là: khi bất động sản và du lịch cao cấp cùng mở rộng, Cát Bà có giữ được cảm giác đảo hoang sơ – điều khiến du khách chọn nơi này giữa hàng loạt điểm đến du lịch Đông Nam Á khác?
Tương lai Cát Bà: điểm đến sinh thái hàng đầu hay đô thị hóa ven biển?
Dự án Xanh Island được định hướng góp phần đưa Cát Bà trở thành điểm đến sinh thái hàng đầu miền Bắc và nâng tầm hình ảnh hòn đảo du lịch Net Zero. Nếu thực hiện đúng, đây sẽ là mô hình đáng tham khảo: hạ tầng lớn vẫn có thể đi cùng bảo tồn, thay vì làm tổn hại hệ sinh thái vốn được UNESCO công nhận. Người dân và du khách sẽ hưởng lợi từ giao thông thuận tiện, dịch vụ phong phú, tiêu chuẩn môi trường cao hơn. Nhưng để Cát Bà không trượt từ “hòn đảo sinh thái” sang “đô thị hóa ven biển”, điều quan trọng là kỷ luật thực thi quy hoạch: giữ mật độ xây dựng thấp như cam kết, kiểm soát tải khách, và đặt sức khỏe hệ sinh thái lên trên lợi ích ngắn hạn. Cát Bà đã có danh hiệu, đã có cáp treo Guinness và khu đô thị Cát Bà đang hình thành; lựa chọn còn lại là cách hòn đảo cân bằng giữa tăng trưởng du lịch và giữ chất đảo. Nếu làm được, Cát Bà không chỉ nằm trong top 8 hòn đảo tuyệt vời của du lịch Đông Nam Á, mà có thể trở thành hình mẫu phát triển bền vững giữa những vùng biển đang bị khai thác quá đà.
