Đồng Nai mở rộng khu công nghiệp: cuộc đua đất sạch và cải cách thể chế
Chiến lược mở rộng khu công nghiệp Đồng Nai là tổng hợp giữa tạo quỹ đất sạch, tháo gỡ thủ tục hành chính và đột phá thể chế nhằm thu hút đầu tư công nghiệp chất lượng cao, gia tăng vai trò kinh tế tư nhân, đồng thời nâng vị thế cạnh tranh của địa phương trong không gian vùng Đông Nam Bộ. Trong tháng 8/2026, lãnh đạo tỉnh chọn cách tăng tốc chứ không đi từng bước thận trọng: ưu tiên xử lý thủ tục để đẩy nhanh các dự án hạ tầng khu công nghiệp, sớm hình thành quỹ đất sạch khu công nghiệp đủ lớn cho nhà đầu tư thứ cấp. Cách tiếp cận này cho thấy Đồng Nai không chỉ trông chờ vào lợi thế vị trí, mà quyết định bước vào cuộc đua chính sách với các tỉnh lân cận bằng năng lực giải quyết việc và chất lượng điều hành.
Tháo gỡ thủ tục hành chính: từ "giải quyết hồ sơ" sang "trải nghiệm đầu tư"
Nếu chỉ mở rộng diện tích khu công nghiệp mà vẫn giữ cách làm cũ trong thủ tục hành chính, Đồng Nai sẽ khó thu hút đầu tư công nghiệp một cách bền vững. Chính vì vậy, tại diễn đàn kinh tế tư nhân, các nhà hoạch định chính sách và cộng đồng doanh nghiệp đã thúc giục địa phương chuyển từ tư duy giải quyết thủ tục hành chính sang thiết kế trải nghiệm đầu tư, tăng đối thoại thường xuyên và thiết lập hệ thống phản hồi chính sách rõ ràng, có trách nhiệm và thời hạn cụ thể. Đây là bước nâng cấp quan trọng: nhà đầu tư không chỉ cần đất sạch khu công nghiệp, họ cần một quy trình nhanh, minh bạch, dễ dự đoán. Đồng Nai đang gửi thông điệp rằng "hạ tầng tốt sẽ đưa doanh nghiệp đến, nhưng chất lượng điều hành và niềm tin mới giữ doanh nghiệp ở lại".
Chiến lược đất sạch để hút nhà đầu tư thứ cấp: chọn chất lượng hơn số lượng
Sau sáp nhập, Đồng Nai có 89 khu công nghiệp với tổng diện tích 43.386 ha, trong đó 44 khu công nghiệp đã thành lập và đang hoạt động, 45 khu công nghiệp nằm trong quy hoạch giai đoạn 2021–2030. Con số lớn tạo lợi thế, nhưng điểm khác biệt nằm ở cách tỉnh ưu tiên các dự án có khả năng nhanh chóng tạo quỹ đất sạch để thu hút nhà đầu tư thứ cấp. Trong tháng 8/2026, trọng tâm tháo gỡ thủ tục được dành cho các khu công nghiệp Bình Phước, Đồng Nơ, Minh Hưng ở phía Bắc; Long Đức 3, Bàu Cạn – Tân Hiệp, Xuân Quế – Sông Nhạn ở phía Nam cùng các khu công nghiệp mở rộng Định Quán và Amata. Đây không chỉ là mở rộng diện tích mà là sàng lọc, tái cấu trúc không gian công nghiệp, ưu tiên các dự án có thể nhanh chóng cung cấp đất sạch khu công nghiệp và gắn với mục tiêu thu hút các dự án vốn lớn, công nghệ cao.
Diễn đàn kinh tế tư nhân: nơi Đồng Nai thử nghiệm đột phá thể chế
Không thể cạnh tranh trong cuộc đua khu công nghiệp Đồng Nai nếu kinh tế tư nhân vẫn bị trói bởi thủ tục và thiếu tiếng nói chính sách. Những diễn đàn kinh tế tư nhân với sự tham gia của các chuyên gia, nhà hoạch định chính sách và đại diện doanh nghiệp được địa phương xem như phòng thí nghiệm thể chế, nơi các nút thắt được nhận diện trực tiếp bởi người trong cuộc. Sau Nghị quyết số 68-NQ/TW xác định kinh tế tư nhân là một trong những động lực quan trọng nhất của nền kinh tế, yêu cầu đặt ra không còn là khẳng định vai trò mà là tạo lập môi trường để doanh nghiệp phát triển thực chất. Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Nguyễn Kim Long khẳng định cam kết tiếp tục hoàn thiện thể chế, cải thiện môi trường đầu tư, kết nối nguồn lực, thúc đẩy đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số và phát triển hệ sinh thái doanh nghiệp. Đây là nền tảng mềm để chiến lược mở rộng khu công nghiệp có nội lực chứ không chỉ là cuộc chạy đua diện tích.
Định vị cạnh tranh vùng: Đồng Nai cần biến quỹ đất và thể chế thành lợi thế dài hạn
Trong bảy tháng đầu năm 2026, các khu công nghiệp, khu kinh tế Đồng Nai thu hút được 1,31 tỷ USD vốn FDI, đạt 87,65% kế hoạch năm, còn vốn đầu tư trong nước vượt kế hoạch với 155,89%. Những con số đó cho thấy sức bật hiện tại, nhưng cuộc cạnh tranh vùng sẽ không dừng lại ở tăng trưởng ngắn hạn. Theo kế hoạch, 13 khu công nghiệp phía Nam sẽ hoàn thành quy hoạch trong quý II/2026 và 12 khu công nghiệp phía Bắc dự kiến trình phê duyệt trong quý IV/2026. Đó là đường chạy dài, đòi hỏi Đồng Nai kiên trì hai trục song song: tiếp tục tháo gỡ thủ tục hành chính và giải quyết dự án hạ tầng nhanh, đồng thời giữ kỷ luật chọn lọc nhà đầu tư thứ cấp có công nghệ tiên tiến, lao động chất lượng cao, thuộc lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ. Nếu làm được, khu công nghiệp Đồng Nai sẽ không chỉ đông dự án mà còn giàu giá trị gia tăng và khả năng kết nối chuỗi cung ứng vùng.
