Không gian mới chỉ có giá trị khi kết nối được khai thông
FDI TP.HCM là dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào thành phố, thường đi kèm hoạt động sản xuất, dịch vụ hoặc phát triển hạ tầng dài hạn. Sức hút của dòng vốn này hiện dựa trên quy mô thị trường, khả năng kết nối và không gian phát triển rộng hơn sau hợp nhất.
Việc hợp nhất TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu tạo nên một địa bàn hội tụ trung tâm tài chính, dịch vụ, đổi mới sáng tạo, nền tảng công nghiệp và cảng biển nước sâu. Đây là lợi thế đáng kể: doanh nghiệp có thể liên kết nghiên cứu, sản xuất, logistics và thương mại trong cùng một không gian kinh tế. Tuy nhiên, quy mô trên bản đồ chưa tự động biến thành năng lực cạnh tranh; điều nhà đầu tư cần là các tuyến kết nối hoạt động hiệu quả và thủ tục đủ dễ dự đoán. Angus Liew Bing Fooi, Chủ tịch điều hành Gamuda Land Việt Nam, đánh giá tiềm năng thị trường, kết nối và không gian sau hợp nhất đang giúp thành phố có điều kiện đón thêm vốn FDI.
Hạ tầng tốt cũng tác động vượt khỏi cổng nhà máy. Khi vận tải thuận lợi giúp giảm chi phí logistics cho doanh nghiệp, người dân có thể hưởng lợi từ việc lưu thông hàng hóa và tiếp cận việc làm, dịch vụ thuận tiện hơn. Ngược lại, nếu hạ tầng chậm hơn tốc độ mở rộng công nghiệp, lợi thế quy mô sẽ bị bào mòn bởi thời gian và chi phí.
Hơn 200 dự án: lời mời đầu tư cần đi cùng năng lực triển khai
Tại hội nghị đối thoại với doanh nghiệp Hàn Quốc ngày 5/11, TP.HCM giới thiệu hơn 200 dự án thuộc chín nhóm lĩnh vực. Việc xác định nhà đầu tư Hàn Quốc là đối tác quan trọng cho thấy thành phố muốn chuyển từ cuộc đua hút vốn sang lựa chọn dòng vốn tạo năng lực sản xuất, chuyển giao công nghệ và gắn sâu hơn với chuỗi cung ứng.
Các dự án đầu tư TP.HCM được giới thiệu tập trung vào bốn hướng: điện tử, bán dẫn và công nghệ cao; khu công nghiệp thế hệ mới và công nghiệp hỗ trợ; giao thông đô thị, cảng biển và phát triển đô thị theo mô hình PPP, TOD; cùng nhà ở và dịch vụ cho chuyên gia, người lao động. Một số đề xuất cụ thể gồm trung tâm nghiên cứu, đào tạo điện tử và vi mạch bán dẫn khoảng 0,95 ha, nhà máy linh kiện điện tử và vi mạch khoảng 0,52 ha. Đây là danh mục có logic liên kết: nhà máy cần hạ tầng, lao động và dịch vụ đô thị đi kèm, chứ không thể phát triển biệt lập.
Với người dân, cơ hội không chỉ nằm ở việc làm trong nhà máy công nghệ. Khi các khu công nghiệp và trung tâm công nghệ mở rộng, nhu cầu về nhà ở, lưu trú, thương mại, giáo dục, y tế và tiện ích cũng tăng. Nhưng để lợi ích lan tỏa, thành phố cần gắn quy hoạch đô thị với quyền lợi thiết thực của người lao động, thay vì chỉ ưu tiên mặt bằng sản xuất.
Diễn đàn mở cửa, cải cách mới quyết định bước tiếp theo
Hội nghị với doanh nghiệp Hàn Quốc và các diễn đàn hợp tác đầu tư quốc tế là kênh để thành phố giới thiệu danh mục dự án, gặp đối tác và nối doanh nghiệp địa phương với mạng lưới sản xuất khu vực. Việc TP.HCM được chọn tổ chức Hội nghị Thượng đỉnh Fortune Southeast Asia 500 cũng phản ánh sức chú ý quốc tế đối với đà tăng trưởng của Việt Nam. Nhưng sự hiện diện tại diễn đàn mới là điểm khởi đầu; quyết định đầu tư dài hạn còn phụ thuộc vào khả năng biến cam kết thành dự án có tiến độ rõ ràng.
Bước kế tiếp cần tập trung vào hạ tầng đồng bộ, đào tạo nhân lực và đơn giản hóa thủ tục. Theo kế hoạch được nêu tại hội nghị, trong tháng 12/2026 thành phố dự kiến trình HĐND các nội dung về hợp đồng PPP, tiêu chí và quy trình lựa chọn nhà đầu tư, nhà thầu, cùng cơ chế thanh toán. Các chính sách về lộ trình chuyển đổi, quỹ đất công nghiệp thay thế và hỗ trợ lãi suất cho doanh nghiệp phù hợp cũng được dự kiến trình. Tiến độ và chất lượng thực thi những nội dung này sẽ là phép thử cụ thể hơn mọi lời mời gọi.
Cơ hội đầu tư TP.HCM vì thế rộng hơn một danh sách dự án: đó là khả năng kết hợp thị trường lớn với sản xuất công nghệ, logistics và đô thị đáng sống. Thành phố có lợi thế để thu hút vốn, nhưng lợi thế chỉ bền khi nhà đầu tư nhìn thấy quy trình minh bạch, kết nối vận hành được và người lao động được tính đến. Kết luận không nằm ở số dự án được giới thiệu, mà ở số dự án có thể triển khai hiệu quả và tạo giá trị lâu dài.
