Ba siêu dự án và bước ngoặt tham vọng của du lịch Việt Nam
Ba siêu dự án gồm quần thể du lịch sinh thái gắn với dự án cáp treo Quảng Trị, khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm tại Hà Tĩnh và tổ hợp công nghiệp giải trí có casino ở Vân Đồn đang cho thấy một bước ngoặt trong chiến lược phát triển du lịch Việt Nam, khi các địa phương cạnh tranh bằng những dự án quy mô lớn, tích hợp nghỉ dưỡng, đô thị và giải trí cao cấp, thay vì chỉ dựa vào tài nguyên thiên nhiên đơn thuần. Sáng 13/10, UBND tỉnh Quảng Trị làm việc với các sở, ngành để rà soát tiến độ các dự án của một tập đoàn tư nhân lớn, trong đó có quần thể du lịch sinh thái núi U Bò - hồ Thác Chuối. Hà Tĩnh thông qua Sở Tài chính đang tìm nhà đầu tư cho khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm, trong khi Quảng Ninh yêu cầu đẩy nhanh thủ tục để khởi công tổ hợp Monbay Vân Đồn trong năm 2026.
Quảng Trị và tham vọng “Bà Nà Hills thứ 2” với dự án cáp treo
Điểm nhấn gây chú ý nhất là quần thể du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí núi U Bò - hồ Thác Chuối, được ví như “Bà Nà Hills thứ 2” nhờ hệ thống 5 tuyến cáp treo kết nối khu vực chân núi với nhà ga trung tâm. Trong cơ cấu sử dụng đất, khu vực đỉnh núi U Bò chiếm gần 82ha, chân núi hơn 76ha, phần còn lại dành cho nhà ga trung tâm và móng trụ cáp treo. Theo kế hoạch, dự án dự kiến khởi công ngày 30/10, cho thấy quyết tâm đẩy nhanh tiến độ. Một câu nói có thể trích dẫn ở đây là: "Theo mục tiêu đề ra, khi đi vào hoạt động, quần thể có thể đón khoảng 3 triệu lượt khách mỗi năm". Nếu vận hành đúng kỳ vọng, dự án cáp treo Quảng Trị không chỉ tạo cú hích cho du lịch địa phương mà còn cạnh tranh trực tiếp với các điểm đến núi – rừng đã thành thương hiệu ở miền Trung.
Thiên Cầm: từ bãi biển hoang sơ đến khu đô thị du lịch sinh thái
Ở phía Bắc Trung Bộ, Hà Tĩnh chọn một hướng đi khác: biến Thiên Cầm – nơi được mệnh danh là “đàn trời trên biển” – thành khu đô thị du lịch sinh thái quy mô khoảng 180,12ha. Dự án này dự kiến cung cấp 2.372 căn nhà ở thương mại, 975 căn nhà ở xã hội cùng hệ thống khách sạn 5 sao, quần thể nghỉ dưỡng, trung tâm hội nghị quốc tế và sân golf. Mục tiêu được nêu rõ là hình thành một khu đô thị hiện đại, kết hợp hài hòa giữa du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và thương mại, dịch vụ, qua đó khai thác hiệu quả lợi thế du lịch Thiên Cầm và thúc đẩy kinh tế địa phương. Dự kiến, dự án được khởi công vào quý I/2027 và hoàn thành vào quý II/2030. Cách tiếp cận này cho thấy Hà Tĩnh muốn dùng một khu đô thị du lịch sinh thái để “neo” khách lưu trú dài ngày, thay vì chỉ bán trải nghiệm biển ngắn hạn.
Vân Đồn: công nghiệp giải trí có casino và cuộc đua đặc khu
Vân Đồn lại đại diện cho một tầng tham vọng khác: trở thành trung tâm công nghiệp giải trí có casino, du lịch biển – đảo cao cấp đến 2030. Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng – giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn có tổng vốn đầu tư hơn 24.883 tỷ đồng và được yêu cầu khởi công trong năm 2026. Theo quy hoạch, dự án phát triển đa dạng loại hình nhà ở với biệt thự, nhà liền kề, hơn 2.600 căn hộ chung cư cao tầng và 606 căn nhà ở xã hội; khi hoàn thành, tổ hợp dự kiến phục vụ khoảng 3.000 khách lưu trú mỗi ngày và đáp ứng nhu cầu sinh sống của khoảng 9.800 cư dân. Nằm trên nền hạ tầng đã có cao tốc, sân bay quốc tế và cảng biển, Monbay Vân Đồn không chỉ là một dự án bất động sản nghỉ dưỡng, mà là mảnh ghép quan trọng trong chiến lược casino công nghiệp giải trí của khu kinh tế biển này.
Tác động tới người dân và cuộc cạnh tranh vùng miền
Điểm chung của ba siêu dự án là tác động trực tiếp đến đời sống người dân, chứ không chỉ dừng ở câu chuyện du lịch. Quần thể núi U Bò – hồ Thác Chuối được kỳ vọng đón khoảng 3 triệu lượt khách mỗi năm, tạo thêm việc làm và dịch vụ phụ trợ. Thiên Cầm hướng đến một khu đô thị du lịch sinh thái, qua đó mở ra cơ hội phát triển du lịch Hà Tĩnh và cải thiện hạ tầng đô thị, nhà ở xã hội cho cư dân. Monbay Vân Đồn lại được thiết kế để phục vụ 3.000 khách lưu trú mỗi ngày và khoảng 9.800 cư dân, biến khu vực này thành một đô thị – giải trí phức hợp. Tuy nhiên, phía sau những con số là bài toán cạnh tranh vùng miền: mỗi địa phương đang cố xây “biểu tượng” riêng, và thành công hay thất bại sẽ phụ thuộc vào khả năng hoàn tất thủ tục, kiểm soát tiến độ, cũng như đảm bảo môi trường và lợi ích cộng đồng, điều mà các văn bản chỉ đạo đã nhiều lần nhấn mạnh.
