Từ điểm đến ven biển đến cực tăng trưởng mới
Đô thị biển Long Hải là định hướng phát triển một không gian ven biển hiện đại, giàu bản sắc, kết hợp du lịch, dịch vụ và các tiện ích đô thị để trở thành điểm đến chất lượng cao của Thành phố Hồ Chí Minh và vùng Đông Nam Bộ. Đích đến này có cơ sở, nhưng không thể đạt được chỉ bằng những dự án nghỉ dưỡng mới: chất lượng quy hoạch và đời sống cư dân sẽ quyết định liệu Long Hải có trở thành một đô thị đáng sống hay chỉ là điểm đến theo mùa.
Ngày 7-11, Ủy ban nhân dân xã Long Hải tổ chức chương trình Gặp gỡ doanh nhân và đồng hành cùng phát triển – Long Hải 2026, đặt trọng tâm vào khơi thông cơ chế, kết nối chính quyền với doanh nghiệp và kiến tạo không gian đô thị biển đa trung tâm. Đây là thời điểm đáng chú ý: Long Hải đang chuẩn bị điều kiện chuyển đổi thành phường, Luật Phát triển đô thị có hiệu lực từ ngày 1-10-2026, còn quy hoạch tổng thể Thành phố Hồ Chí Minh tầm nhìn 100 năm xếp Long Hải–Hồ Tràm vào nhóm trung tâm vệ tinh.
Các thay đổi ấy mở ra cơ hội, chứ chưa bảo đảm kết quả. Chính quyền địa phương cần biến định hướng thành quy hoạch rõ ràng, đầu tư có trọng tâm, thông tin minh bạch và phối hợp hiệu quả giữa các cấp.
Lợi thế du lịch cần được nối thành trải nghiệm quanh năm
Du lịch Long Hải có nền tảng tự nhiên mà nhiều điểm đến phải mất nhiều năm mới gây dựng được: bờ biển dài, bãi tắm đẹp và khí hậu ôn hòa. Lợi thế ấy được củng cố bởi tuyến ven biển 994, kết nối Long Hải với Vũng Tàu, Phước Hải, Hồ Tràm, Bình Châu và kéo dài đến Lâm Đồng. Khi hành trình giữa các điểm đến thuận tiện hơn, Long Hải có thể giữ khách lâu hơn thay vì chỉ đón những chuyến đi ngắn ngày.
Địa phương cũng đã chuyển dần từ hình ảnh điểm tắm biển bình dân sang một điểm đến đa dạng hơn; các cơ sở lưu trú chất lượng cao cho thấy thị trường đang mở rộng. Tuy vậy, phát triển du lịch quốc gia không thể chỉ dựa vào phòng nghỉ đẹp và bãi biển. Long Hải cần sản phẩm đủ khác biệt, dịch vụ ổn định và hoạt động ngoài mùa cao điểm, đồng thời bảo vệ cảnh quan vốn là lý do du khách tìm đến.
Định hướng quy hoạch đề cập chuỗi du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và dịch vụ biển, kết hợp thể thao, chăm sóc sức khỏe, hội nghị, sự kiện và kinh tế đêm. Đó là cơ hội tạo nhiều lý do để ghé thăm, miễn là phát triển theo sức chịu tải của địa phương.
Đa trung tâm phải đi cùng hạ tầng và bản sắc
Ý tưởng đô thị biển đa trung tâm có thể giúp Long Hải phân bố dịch vụ, du lịch và sinh hoạt cộng đồng thay vì dồn áp lực vào một dải bờ biển. Nhưng cách tổ chức không gian chỉ thuyết phục khi đi kèm mạng lưới giao thông, hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ công đủ tốt. Chính quyền xã xác định đầu tư công cần dẫn dắt bằng hạ tầng thiết yếu, tạo điều kiện để vốn tư nhân tham gia.
Các công trình giáo dục, y tế, văn hóa và thể thao không nên bị xem là phần việc phụ sau các dự án du lịch. Chúng quyết định cư dân có thực sự hưởng lợi từ quá trình đô thị hóa hay phải gánh thêm áp lực giao thông, môi trường và giá dịch vụ. Lễ hội Nghinh Ông cùng những giá trị văn hóa, lịch sử địa phương cũng cần được gìn giữ như một phần bản sắc sống, không chỉ làm phông nền quảng bá.
Nếu phát triển du lịch biển chất lượng cao và bền vững là khâu đột phá nhiệm kỳ 2025–2030, thì thước đo cần bao gồm cả việc làm, cơ hội kinh doanh cho cư dân và khả năng tiếp cận dịch vụ thiết yếu. Một đô thị biển hiện đại phải phục vụ người dân quanh năm, không chỉ phục vụ khách vào mùa du lịch.
Cơ hội chỉ thành hiện thực khi lợi ích được chia sẻ
Long Hải đang nằm trong vùng quy hoạch khu vực du lịch quốc gia và đô thị du lịch ven biển chất lượng cao của Thành phố Hồ Chí Minh và Đông Nam Bộ. Vị thế ấy có thể kéo theo đầu tư, nâng cấp hạ tầng và thêm việc làm, nhưng cũng đặt ra yêu cầu quản lý chặt chẽ về quy hoạch, môi trường và chất lượng dự án. Thu hút đầu tư không nên được đánh giá bằng số lượng công trình đơn thuần; cần nhìn vào giá trị lâu dài mà mỗi dự án tạo ra cho địa phương.
Trong thời gian tới, ngành du lịch thành phố dự kiến phối hợp với chính quyền, doanh nghiệp và cộng đồng để quảng bá Long Hải, hướng tới nhóm khách có mức chi tiêu và kỳ vọng dịch vụ cao hơn. Muốn giữ được nhóm khách ấy, địa phương cần dịch vụ đáng tin cậy, không gian công cộng tốt và môi trường biển được bảo vệ. Doanh nghiệp cũng cần có cơ chế dễ hiểu, thông tin quy hoạch công khai và quy trình phối hợp nhất quán.
Kết luận, Long Hải có đủ lợi thế để trở thành đô thị biển hiện đại, giàu bản sắc và điểm đến du lịch quốc gia; điều còn phải chứng minh là năng lực biến tầm nhìn thành chất lượng sống. Quy hoạch đa trung tâm, hạ tầng đồng bộ, sản phẩm du lịch bền vững và lợi ích thiết thực cho cư dân phải được triển khai cùng nhau. Nếu thiếu một trong những điều kiện ấy, cơ hội phát triển đô thị biển sẽ khó bền lâu.
