Biểu tượng mới của đường chân trời Sài Gòn: định nghĩa lại khu lõi Bến Thành
One Central Saigon là tổ hợp tòa tháp đôi Saigon cao khoảng 235m, nằm đối diện chợ Bến Thành, được phát triển đa chức năng với căn hộ hàng hiệu, khách sạn, văn phòng và khối thương mại, hứa hẹn trở thành tòa nhà cao nhất Việt Nam trong khu lõi trung tâm Bến Thành HCMC khi hoàn thành vào tháng 9/2028. Sau nhiều năm “đứng hình”, dự án không chỉ quay lại đường đua mà đang tăng tốc, cho thấy tham vọng tái định nghĩa chuẩn mực bất động sản hạng sang ngay trái tim thành phố. Việc một công trình từng đình trệ hơn một thập kỷ bất ngờ được đẩy nhanh thi công không đơn thuần là chuyện tiến độ; đó là tín hiệu của một giai đoạn tự tin mới của đô thị đầu tàu kinh tế. One Central Saigon 235m vì thế không chỉ là câu chuyện kiến trúc, mà là phép thử cho năng lực tổ chức không gian đô thị trong thời kỳ hậu đình trệ.
Từ The Spirit of Saigon đến One Central Saigon: cú chuyển động sau 13 năm
Dự án Bến Thành HCMC này được khởi công từ năm 2013 với tên gọi The Spirit of Saigon, rồi trải qua thời gian dài đình trệ. Sự "ngủ quên" của một khu đất vàng đối diện chợ Bến Thành không chỉ gây tiếc nuối, mà còn trở thành biểu tượng cho những ách tắc pháp lý, tài chính và điều phối đô thị giai đoạn trước. Bước ngoặt xuất hiện khi công trình chính thức tái khởi động vào tháng 3/2026, mở ra một kế hoạch hoàn thành rõ ràng vào năm 2028. Việc liên danh Newtecons và SOL E&C được chọn làm tổng thầu hai tòa tháp, với thời gian xây dựng dự kiến khoảng 30 tháng, cho thấy định hướng ưu tiên tốc độ và chuyên môn thi công cao. Theo tiến độ được công bố, hai tòa tháp đôi Saigon cao khoảng 235m dự kiến hoàn thành vào tháng 9/2028. Đây là tuyên bố đầy tính cam kết sau một chặng đường gián đoạn kéo dài.
Tiến độ tăng tốc: công trường không còn là “nỗi trống rỗng” giữa trung tâm
Không khó để nhận ra sự thay đổi khi đi ngang khu vực số 1 Phạm Ngũ Lão, phường Bến Thành: công trường giờ là khối bê tông vươn cao, thay cho khung sắt dang dở nhiều năm. Sau khi tái khởi động, phần kết cấu được đẩy nhanh thấy rõ; đến ngày 31/7/2026, tháp căn hộ do SOL E&C thi công đã đổ sàn bê tông tới tầng 32, trong khi các hạng mục cơ điện, cấp thoát nước và xây trát được triển khai cuốn chiếu ở các tầng thấp. Ở tháp còn lại, Newtecons thi công đến sàn tầng 22 và đầu tháng 9/2026, các tầng thấp đã bắt đầu lắp mặt kính. Nhịp độ này cho thấy dự án không muốn lặp lại quá khứ “dừng hình”. Tiến độ thực chất – chứ không phải những bản vẽ đẹp – mới là yếu tố quyết định liệu One Central Saigon 235m có kịp trở thành tòa nhà cao nhất Việt Nam vào mốc 9/2028 như tuyên bố hay không.
Vị trí đối diện chợ Bến Thành: giá trị thật cho người dùng chứ không chỉ cho nhà đầu tư
Điểm khác biệt lớn nhất của One Central Saigon không chỉ nằm ở chiều cao, mà ở tọa độ đô thị: dự án nằm trên khu đất rộng khoảng 8.537m², tiếp giáp bốn tuyến đường Phạm Ngũ Lão, Calmette, Lê Thị Hồng Gấm và Phó Đức Chính, đối diện chợ Bến Thành. Vị trí này giúp kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông quan trọng cùng nhiều địa danh trung tâm TP.HCM, trong đó tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đem lại lợi thế tiếp cận bằng giao thông công cộng. Về công năng, khối đế thương mại được thiết kế để kết nối liền mạch các chức năng lưu trú, nhà ở, làm việc và mua sắm trong cùng tổ hợp. Nếu vận hành tốt, điều này có thể tạo ra một "điểm đến" đô thị thực sự, nơi cư dân, du khách và người đi làm tiếp cận dịch vụ cao cấp ngay trên nút giao thông trung tâm, thay vì chỉ là khu kín cổng cao tường dành cho giới siêu giàu.
Biểu tượng “Song Long Ngậm Ngọc” và ý nghĩa đô thị khi trở thành tòa nhà cao nhất Việt Nam
Về kiến trúc, hai tòa tháp được phát triển theo ý tưởng "Song Long Ngậm Ngọc", lấy cảm hứng từ hình tượng rồng trong văn hóa phương Đông. Quy mô gần 195.000m² sàn, cao khoảng 235m cùng khối đế thương mại đa chức năng biến dự án thành một tổ hợp bất động sản cao cấp nổi bật ngay trung tâm. Khi hoàn thành, công trình sẽ trở thành tòa tháp đôi cao nhất Việt Nam – một cột mốc không hề nhỏ với một thành phố vốn đã quen với những biểu tượng như chợ Bến Thành hay Nhà thờ Đức Bà. Nhưng ý nghĩa sâu hơn nằm ở chỗ: đường chân trời mới của Sài Gòn không chỉ cần cao, mà phải hòa vào đời sống đô thị. Nếu giữ được tiến độ để cán đích tháng 9/2028, One Central Saigon sẽ là phép thử về khả năng cân bằng giữa tham vọng biểu tượng và nhu cầu thực của một trung tâm kinh tế có GRDP bình quân đầu người thuộc nhóm cao nhất cả nước.
