Một dự án lớn, tiến độ liên tục lỡ hẹn
Khu nghỉ dưỡng dở dang là dự án du lịch đã khởi công nhưng chưa hoàn thiện, khiến công trình và kế hoạch khai thác bị treo kéo dài. Minh Viễn-Lăng Cô là một trường hợp điển hình tại vịnh Lăng Cô, thành phố Huế: dự án có quy hoạch hơn 102 ha, khởi công tháng 12/2018 và được định hướng thành tổ hợp khách sạn, biệt thự, trung tâm hội nghị cùng các dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp. Kế hoạch ban đầu đặt mục tiêu đưa giai đoạn đầu vào hoạt động cuối năm 2019, rồi hoàn thành toàn bộ trong quý I/2024; cả hai mốc đều không đạt. Dù được kỳ vọng góp phần nâng tầm điểm đến, Lăng Cô resort vẫn chưa thành hình như kế hoạch. Khoảng cách giữa quy mô được phê duyệt và khả năng đưa công trình vào vận hành đặt ra câu hỏi quan trọng: điều gì khiến tiến độ không thể duy trì?
Mặt bằng là nguyên nhân rõ, còn vốn cần được soi kỹ
Các nguồn tin nêu vướng mắc bồi thường, giải phóng mặt bằng và tác động của COVID-19 là những nguyên nhân khiến tiến độ kéo dài; từ năm 2020, công trường rơi vào đình trệ. Đây là những trở ngại có thể làm gián đoạn thi công, nhưng không đủ để giải thích trọn vẹn vì sao dự án tiếp tục ngừng sau khi từng trở lại làm việc. Tháng 6/2025, chủ đầu tư triển khai sửa chữa, hoàn thiện khách sạn thấp tầng 100 phòng, sáu biệt thự, khu thương mại, nhà hàng và cảnh quan, với mục tiêu mở một phần giai đoạn đầu trong năm 2026. Tuy nhiên, công trường lại ngừng từ tháng 3, khiến mục tiêu này có nguy cơ lỡ hẹn. Dữ liệu doanh nghiệp cho biết vốn điều lệ giảm từ 1.890 tỷ đồng xuống 230,7 tỷ đồng vào tháng 12/2025. Con số đó không chứng minh thiếu vốn là nguyên nhân, nhưng là lý do hợp lý để yêu cầu làm rõ năng lực tài chính và nguồn lực thực hiện.
Tiến độ phải đi cùng trách nhiệm thực hiện
Tác động dễ thấy nhất của dự án du lịch Việt Nam bị đình trệ là kế hoạch hình thành một tổ hợp nghỉ dưỡng tại Lăng Cô vẫn nằm trên giấy, trong khi các hạng mục xây dựng dang dở tạo nên cảnh quan trái ngược với kỳ vọng ban đầu. Đây không chỉ là câu chuyện về lịch thi công: một dự án quy mô lớn cần phối hợp được mặt bằng, vốn, thủ tục và năng lực điều hành trong suốt quá trình triển khai. Khi một mắt xích trục trặc, việc khởi công hay tuyên bố mục tiêu vận hành không bảo đảm công trình sẽ hoàn thành. Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp thành phố Huế đã làm việc với nhà đầu tư, yêu cầu cam kết tiến độ; nếu doanh nghiệp không đủ khả năng thực hiện, cơ quan chức năng cho biết sẽ rà soát và xử lý theo quy định. Đây là bước cần thiết, nhưng giá trị của nó phụ thuộc vào việc cam kết được kiểm chứng bằng tiến độ thực tế.
